หุ้น Park Hotels & Resorts ดีดตัวสวนตลาด หลัง BMO Capital อัปเกรดมุมมอง

ราคาหุ้นของ Park Hotels & Resorts (PK) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) กลุ่มโรงแรมหรู ปรับตัวสูงขึ้น 1.0% ในการซื้อขายก่อนเปิดตลาด สวนทางกับทิศทางของตลาดในวงกว้าง การปรับตัวขึ้นครั้งนี้มีปัจจัยหนุนสำคัญมาจากการที่ BMO Capital Markets ได้ปรับเพิ่มคำแนะนำการลงทุนในหุ้นดังกล่าว

BMO อัปเกรดมุมมองและราคาเป้าหมาย

BMO Capital Markets ได้ปรับเพิ่มอันดับความน่าลงทุนของ Park Hotels & Resorts จาก "Market Perform" (ตามตลาด) เป็น "Outperform" (ดีกว่าตลาด) พร้อมทั้งปรับเพิ่มราคาเป้าหมายจาก 14 ดอลลาร์ เป็น 18 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าราคาปิดล่าสุดประมาณ 17.6%

นักวิเคราะห์จาก BMO ให้เหตุผลว่า การเปลี่ยนแปลงพอร์ตโฟลิโอของบริษัทและแนวโน้มอุปสงค์ที่ดีจะสนับสนุนการเติบโตที่แข็งแกร่งไปจนถึงปี 2027 นอกจากนี้ BMO ยังได้ปรับเพิ่มคาดการณ์การเติบโตของรายได้เฉลี่ยต่อห้องพักที่มีอยู่ (RevPAR) ในปี 2026 จากเดิม 2.9% เป็น 4%

ปัจจัยหนุนจากผลประกอบการและมุมมองนักวิเคราะห์

การเคลื่อนไหวของ BMO เกิดขึ้นหลังจากที่ Park Hotels & Resorts รายงานผลประกอบการไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม ซึ่งแข็งแกร่งกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ โดยมีเงินทุนจากการดำเนินงานปรับปรุงแล้ว (Adjusted FFO) อยู่ที่ 0.70 ดอลลาร์ต่อหุ้น สูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ที่ 0.62 ดอลลาร์ และมีรายได้ 680 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าคาดการณ์ที่ประมาณ 663 ล้านดอลลาร์

Ad

ก่อนหน้านี้ นักวิเคราะห์จากสถาบันการเงินอื่น ๆ ก็ได้ปรับราคาเป้าหมายขึ้นเช่นกันหลังการประกาศผลประกอบการ เช่น Cantor Fitzgerald ที่ปรับราคาเป้าหมายจาก 12 ดอลลาร์เป็น 15 ดอลลาร์ และ Wells Fargo ที่เริ่มต้นให้คำแนะนำ "Equal Weight" พร้อมราคาเป้าหมาย 15 ดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นในหุ้นตัวนี้

ความเชื่อมั่นด้านงบดุลและการเคลื่อนไหวสวนทางตลาด

ปัจจัยบวกอีกประการหนึ่งคือความคืบหน้าด้านงบดุล โดยเมื่อต้นปีที่ผ่านมาบริษัทได้ทำสัญญาขอวงเงินสินเชื่อแบบมีกำหนดเวลา (delayed draw loan facility) มูลค่า 700 ล้านดอลลาร์ ซึ่งผู้บริหารระบุว่าจะนำมาใช้ในเดือนกันยายน 2026 เพื่อชำระคืนหนี้สินที่กำลังจะครบกำหนดและขยายระยะเวลาครบกำหนดชำระหนี้โดยรวม การที่กรอบเวลาดังกล่าวใกล้เข้ามาอาจช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน

การที่หุ้น PK สามารถปรับตัวขึ้นได้ในขณะที่ดัชนี S&P 500 และ NASDAQ ปรับตัวลดลงในการซื้อขายล่วงหน้า สะท้อนให้เห็นว่าปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งของบริษัทได้เปลี่ยนแปลงมุมมองของนักลงทุนและช่วยพยุงราคาหุ้นไว้ใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์