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パーク・ホテルズ株が上昇、BMOが格上げと目標株価引き上げを好感
高級ホテルREIT（不動産投資信託）のパーク・ホテルズ＆リゾーツ（PK）の株価が、BMOキャピタル・マーケッツによる投資判断の引き上げを好感し、時間前取引で1.0%上昇し15.45ドルを付けた。米国株式市場全体が軟調に推移する中、逆行高となっている。
BMO、投資判断を「アウトパフォーム」に格上げ
BMOキャピタル・マーケッツは、パーク・ホテルズの投資判断を従来の「マーケットパフォーム」から「アウトパフォーム」へと引き上げた。同時に、目標株価を14ドルから18ドルに上方修正しており、これは前日終値から17.6%の上昇余地を示唆する。
BMOは格上げの理由として、同社のポートフォリオ変革と健全な需要見通しを挙げ、これらが2027年までの力強い成長を支えると分析。2026年のRevPAR（販売可能客室数あたり収益）の成長率予測も、従来の2.9%から4.0%へと引き上げた。
好調な業績と財務が下支え
今回の格上げは、8月上旬に発表された好調な2026年第2四半期決算を受けた動きだ。同社の調整後FFO（営業資金）は1株当たり0.70ドルと、コンセンサス予想の0.62ドルを上回り、売上高も6億8000万ドルとアナリスト予想の約6億6300万ドルを上回った。
Ad決算発表後、カンター・フィッツジェラルドは目標株価を12ドルから15ドルに（投資判断は「中立」）、ウェルズ・ファーゴは目標株価15ドルで「イコールウェイト」のカバレッジを開始するなど、他のアナリストからも評価を見直す動きが相次いでいた。
さらに、同社は今年初めに7億ドルの遅延引出型融資枠を確保しており、経営陣はこれを2026年9月に今後の債務満期に対応するために利用する意向を示している。この財務戦略が投資家の信頼感を高めている可能性もある。
市場の反応
この日の時間前取引では、S&P 500が0.5%、ナスダックが1.0%下落するなど、主要株価指数が下落する中でパーク・ホテルズ株は堅調に推移している。BMOによる格上げ、好調な決算、他のアナリストによる目標株価の引き上げ、そして近づく財務改善イベントといった複数の好材料が重なり、同社株は52週高値圏で底堅く推移している。