Saham Park Hotels & Resorts Menguat Berkat Peningkatan Peringkat dari BMO Capital

Saham Park Hotels & Resorts (PK) menguat 1,0% dalam perdagangan pra-pembukaan, mencapai $15,45, setelah BMO Capital Markets menaikkan peringkat REIT perhotelan mewah tersebut. Peningkatan ini didorong oleh pandangan positif terhadap pertumbuhan perusahaan di masa depan dan kinerja keuangan yang solid.

Peningkatan Peringkat Mendorong Optimisme

BMO Capital Markets menaikkan peringkat saham PK menjadi "outperform" dari sebelumnya "market perform". Seiring dengan peningkatan tersebut, BMO juga menaikkan target harga saham menjadi $18 dari $14, yang menyiratkan potensi kenaikan sebesar 17,6% dari harga penutupan terakhir.

Menurut BMO, beberapa faktor mendukung prospek positif ini:

• Transformasi Portofolio: Perusahaan dinilai berhasil melakukan perubahan strategis pada portofolio propertinya.
• Prospek Permintaan Sehat: Permintaan di sektor perhotelan diperkirakan tetap kuat, mendukung pertumbuhan hingga tahun 2027.
• Revisi Proyeksi: BMO menaikkan perkiraan pertumbuhan pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR) untuk tahun 2026 menjadi 4%, naik dari estimasi sebelumnya sebesar 2,9%.

Didukung Kinerja Keuangan yang Solid

Ad

Sentimen positif ini juga dibangun di atas laporan keuangan kuartal kedua 2026 yang dirilis pada awal Agustus. Perusahaan melaporkan dana dari operasional (FFO) yang disesuaikan sebesar $0,70 per saham, melampaui estimasi konsensus sebesar $0,62. Pendapatan juga melampaui ekspektasi, mencapai $680 juta dibandingkan perkiraan analis sekitar $663 juta.

Menyusul hasil tersebut, beberapa analis lain juga merevisi pandangan mereka. Cantor Fitzgerald menaikkan target harganya menjadi $15 dengan peringkat "Neutral", sementara Wells Fargo memulai liputan dengan peringkat "Equal Weight" dan target harga $15.

Katalis Neraca dan Konteks Pasar

Investor juga menantikan langkah strategis perusahaan dalam mengelola neraca keuangannya. Park Hotels & Resorts sebelumnya telah mendapatkan fasilitas pinjaman tunda tarik (*delayed draw loan*) senilai $700 juta. Manajemen mengindikasikan bahwa fasilitas ini akan digunakan pada September 2026 untuk mengatasi utang yang akan jatuh tempo, sebuah langkah yang dapat memperkuat profil jatuh tempo utang perusahaan secara keseluruhan.

Kenaikan saham PK terjadi di tengah pelemahan pasar yang lebih luas, di mana indeks S&P 500 dan NASDAQ masing-masing turun 0,5% dan 1,0% di sesi pra-pembukaan. Kemampuan saham ini untuk bertahan melawan tren pasar menunjukkan bahwa perbaikan fundamental baru-baru ini telah berhasil mengubah sentimen investor secara signifikan.