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Aedifica併購Cofinimmo效益顯現，上半年租金收入激增62%
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比利時醫療保健房地產投資信託基金 (REIT) Aedifica 公布，在完成對 Cofinimmo 的收購後，今年上半年業績顯著增長，租金收入較去年同期大增 62%，達到 2.923 億歐元。
併購推動業績成長
根據公司財報，上半年業績的強勁增長主要歸功於併購 Cofinimmo 所帶來的貢獻。此交易不僅推升了租金收入，也帶動歐洲公共不動產協會 (EPRA) 盈餘年增 54%，達到 1.899 億歐元。
若排除併購影響，以同類基礎 (like-for-like) 計算，Aedifica 的既有資產組合在上半年的租金收入仍實現了 1.7% 的穩健增長，顯示其核心業務具備內生性成長動能。在完成合併期間，公司也已任命了新的董事會與執行委員會。
未來展望與投資計畫
AdAedifica 對未來展望表示樂觀，並提出以下財務預測與計畫：
- 全年獲利預測：預計 2026 全年 EPRA 盈餘將達到 4.36 億歐元，相當於每股 5.35 歐元。
- 股息計畫：提議 2026 年的股息為每股 4.20 歐元，較前一年度增加 5%。
- 合併綜效：預期到 2027 年，合併案的全面運轉綜效將至少達到 1,600 萬歐元。
此外，公司持續擴大其資產組合。Aedifica 在上半年已投資 8,400 萬歐元於新物業，並在夏季期間額外宣布了 1.11 億歐元的投資案，顯示其積極的擴張策略。