कोफिनिम्मो सौदे के बाद एडिफिका की किराये से आय में 62% की भारी उछाल

बेल्जियम स्थित हेल्थकेयर रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) एडिफिका ने साल की पहली छमाही में अपनी किराये से होने वाली आय में 62% की साल-दर-साल वृद्धि की घोषणा की है, जो €292.30 मिलियन हो गई है। यह शानदार वृद्धि मुख्य रूप से कंपनी द्वारा कोफिनिम्मो के सफल अधिग्रहण और विलय के कारण हुई है।

प्रमुख वित्तीय प्रदर्शन

कंपनी के अनुसार, इस अवधि के लिए उसके EPRA अर्निंग्स (यूरोपियन पब्लिक रियल एस्टेट एसोसिएशन द्वारा परिभाषित एक प्रमुख प्रदर्शन संकेतक) में भी 54% की वृद्धि हुई और यह €189.90 मिलियन पर पहुंच गया। कंपनी ने इस वृद्धि का श्रेय सीधे तौर पर कोफिनिम्मो विलय को दिया है।

प्रमुख वित्तीय आंकड़े इस प्रकार हैं:

• किराये से आय: €292.30 मिलियन (62% की वृद्धि)
• EPRA अर्निंग्स: €189.90 मिलियन (54% की वृद्धि)
• समान-से-समान आधार पर किराये की आय वृद्धि: 1.7%

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समान-से-समान (like-for-like) आधार पर किराये की आय में 1.7% की वृद्धि यह दर्शाती है कि अधिग्रहण के प्रभाव के अलावा, कंपनी के मौजूदा पोर्टफोलियो में भी आंतरिक वृद्धि हो रही है।

अधिग्रहण और भविष्य का दृष्टिकोण

एडिफिका ने पहली छमाही के दौरान कोफिनिम्मो विलय को पूरा किया, जिसके साथ ही एक नए बोर्ड और कार्यकारी समिति की नियुक्ति भी की गई। इस अवधि में, कंपनी ने नई संपत्तियों में €84 मिलियन का निवेश किया और गर्मियों के दौरान अतिरिक्त €111 मिलियन के निवेश की घोषणा की।

आगे देखते हुए, कंपनी ने 2026 के लिए अपने अनुमान भी जारी किए हैं। एडिफिका को उम्मीद है कि 2026 में EPRA अर्निंग्स €436 मिलियन, या €5.35 प्रति शेयर तक पहुंच जाएगी। इसके अलावा, कंपनी ने 2026 के लिए €4.20 प्रति शेयर के लाभांश का प्रस्ताव किया है, जो 5% की वृद्धि को दर्शाता है। कंपनी का अनुमान है कि 2027 तक विलय से कम से कम €16 मिलियन की पूर्ण सिनर्जी (तालमेल का लाभ) प्राप्त होगी।