Story
Aedifica báo cáo thu nhập cho thuê tăng 62% sau thương vụ sáp nhập với Cofinimmo
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chăm sóc sức khỏe Aedifica của Bỉ đã báo cáo mức tăng trưởng thu nhập từ cho thuê và lợi nhuận ấn tượng trong nửa đầu năm, chủ yếu nhờ vào việc hoàn tất thương vụ sáp nhập mang tính bước ngoặt với Cofinimmo.
Kết quả kinh doanh nửa đầu năm
Theo báo cáo tài chính được công bố, Aedifica ghi nhận các kết quả tài chính tích cực trong sáu tháng đầu năm:
- Thu nhập từ cho thuê đạt 292,30 triệu euro, tăng vọt 62% so với cùng kỳ năm trước.
- Lợi nhuận EPRA (European Public Real Estate Association) cũng tăng mạnh 54% lên 189,90 triệu euro.
Công ty cho biết sự tăng trưởng này là kết quả trực tiếp từ việc hợp nhất hoạt động kinh doanh của Cofinimmo sau khi hoàn tất sáp nhập. Nếu không tính đến tác động của thương vụ, thu nhập từ cho thuê trên cơ sở so sánh tương đương (like-for-like) vẫn tăng trưởng 1,7%, cho thấy sức khỏe ổn định của danh mục tài sản hiện hữu.
Mở rộng danh mục và triển vọng cả năm
AdBên cạnh việc sáp nhập, Aedifica tiếp tục chiến lược mở rộng danh mục đầu tư. Công ty đã đầu tư 84 triệu euro vào các bất động sản mới trong nửa đầu năm và công bố thêm các khoản đầu tư trị giá 111 triệu euro trong những tháng hè.
Với kết quả khả quan, Aedifica đã đưa ra dự báo cho cả năm 2026, ước tính Lợi nhuận EPRA đạt 436 triệu euro, tương đương 5,35 euro trên mỗi cổ phiếu. Công ty cũng đề xuất mức cổ tức cho năm 2026 là 4,20 euro trên mỗi cổ phiếu, thể hiện mức tăng 5%.
Bối cảnh thương vụ Cofinimmo
Thương vụ sáp nhập với Cofinimmo đã được hoàn tất trong kỳ báo cáo, cùng với việc bổ nhiệm hội đồng quản trị và ban điều hành mới. Đối với các nhà đầu tư, kết quả này cho thấy việc sáp nhập đang bắt đầu mang lại hiệu quả tài chính đáng kể, củng cố vị thế của Aedifica trong lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe tại châu Âu.
Aedifica kỳ vọng sự hợp nhất này sẽ mang lại hiệu ứng cộng hưởng toàn dụng ít nhất 16 triệu euro vào năm 2027. Kết quả này phản ánh tác động tích cực ban đầu của chiến lược M&A quy mô lớn trong ngành bất động sản.