Story
Pendapatan Sewa Aedifica Melonjak 62% Pasca Akuisisi Cofinimmo
Aedifica, dana investasi real estat (REIT) asal Belgia yang berfokus pada properti kesehatan, melaporkan lonjakan pendapatan sewa sebesar 62% secara tahunan (YoY) pada semester pertama tahun ini, mencapai €292,30 juta. Kenaikan signifikan ini terutama didorong oleh rampungnya akuisisi strategis terhadap Cofinimmo.
Kinerja Keuangan Didorong Akuisisi
Menurut laporan perusahaan, akuisisi dan merger dengan Cofinimmo menjadi pendorong utama pertumbuhan pendapatan. Selain pendapatan sewa, Laba EPRA (European Public Real Estate Association), yang merupakan metrik profitabilitas utama untuk REIT di Eropa, juga menunjukkan kenaikan kuat sebesar 54% YoY menjadi €189,90 juta pada paruh pertama tahun ini.
Di luar dampak akuisisi, portofolio inti Aedifica juga menunjukkan kinerja yang solid. Pendapatan sewa tumbuh sebesar 1,7% secara *like-for-like*, mengindikasikan adanya pertumbuhan organik dari properti yang sudah ada dalam portofolio.
Ekspansi dan Proyeksi Masa Depan
AdAedifica terus melanjutkan strategi ekspansinya dengan menginvestasikan €84 juta pada properti baru selama semester pertama. Perusahaan juga mengumumkan investasi tambahan senilai €111 juta selama musim panas.
Untuk keseluruhan tahun 2026, manajemen Aedifica memberikan proyeksi sebagai berikut:
- Estimasi Laba EPRA mencapai €436 juta, atau setara dengan €5,35 per saham.
- Usulan dividen untuk tahun 2026 sebesar €4,20 per saham, yang merupakan kenaikan 5% dari tahun sebelumnya.
Perusahaan juga mengharapkan sinergi penuh dari merger dengan Cofinimmo akan tercapai pada tahun 2027, dengan estimasi penghematan *run-rate* setidaknya mencapai €16 juta. Bagi investor, kenaikan dividen dan proyeksi laba yang kuat menandakan kepercayaan manajemen terhadap prospek pertumbuhan perusahaan pasca-merger.