Segro拒绝普洛斯135亿英镑收购提议后股价下跌

英国仓储地产商Segro PLC (SGRO) 股价在周一交易中下跌近2.0%，至每股879.87便士。此前，该公司披露其董事会已一致拒绝了美国物流地产巨头普洛斯 (Prologis) 提出的价值135亿英镑的最新收购提议，这笔交易能否成功的不确定性正在增加。

收购提议细节

根据披露，这是自6月底普洛斯首次接洽以来，Segro董事会连续第三次拒绝其收购方案。此次被拒的提议具体内容包括：

• 每股Segro股票可置换为0.0890股新的普洛斯股票。
• 此外还提供部分现金选择，总额最高可达27亿英镑。
• 该方案对Segro的估值约为每股993便士。

投资银行Jefferies的分析师指出，该报价相较于Segro在2026年6月的备考资产净值（pro forma NAV）有9.7%的溢价，相较于其在收购消息传出前未受干扰的股价则有33.8%的溢价。

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市场影响与前景

Segro董事会的坚决拒绝，加上交易前景的不明朗，引发了此前因预期交易成功而买入的投资者进行获利了结。尽管该股在盘中一度触及900便士的52周新高，但随后迅速回落。

根据英国收购委员会的规定，普洛斯必须在伦敦时间7月22日下午5点前宣布其进行正式要约的确定意向，或宣布放弃收购，除非该委员会同意延长最后期限。这一迫在眉睫的最后期限给市场带来了“二选一”的预期，交易风险（deal risk）已成为市场关注的焦点。

大盘环境也未能提供支撑，富时100指数当日同样走低。此外，由于这笔潜在交易的失败风险增加，整个物流和工业地产板块的并购热情受到打击，Segro的同业REITs股价也普遍承压。