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普洛斯对Segro的182亿美元收购要约再遭拒绝
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美国物流地产巨头普洛斯(Prologis)周一表示，其对英国仓储公司Segro提出的价值135亿英镑（约合182亿美元）的收购要约再次被拒，这已是该公司自6月以来的第三次尝试。
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美国物流地产巨头普洛斯公司 (Prologis Inc, NYSE:PLD) 周一宣布，其向英国仓储地产公司Segro提出的最新收购方案已遭对方董事会拒绝。这份经过优化的要约对Segro的估值为135亿英镑（约合182亿美元）。
收购要约细节
普洛斯在声明中称，这份修订后的方案于7月16日提交，但次日即被Segro董事会一致回绝。这是普洛斯自6月首次接洽以来的第三次出价。
具体的要约条款包括：
- 总估值：135亿英镑，约合每股993便士。
- 交易结构：每股Segro股票可换取0.0890股普洛斯新股，并提供总额上限为27亿英镑（36亿美元）的部分现金选择权。
市场分析与背景
Ad根据投行Jefferies分析师的报告，普洛斯的新报价对Segro构成了更大压力。该报价较Segro在2026年6月的备考资产净值溢价9.7%，较收购消息传出前的“未受干扰股价”则溢价高达33.8%。
Jefferies指出，普洛斯在持续挑战Segro独立估值假设的同时，也在强调自身的强劲运营势头和不断扩大的数据中心业务管线。如果此项交易最终达成，将成为欧洲上市房地产公司中规模最大的一笔收购案。
后续展望
根据英国收购委员会的规定，普洛斯必须在7月22日之前宣布是否发出正式收购要约，或者宣布放弃，除非该委员会同意延长最后期限。
普洛斯方面持续认为，两家公司的合并将为股东创造更大的长期价值。然而，截至目前，Segro已拒绝了普洛斯的所有收购提议。Segro未立即回应媒体的置评请求。