C&D Property Management báo cáo doanh thu và lợi nhuận bán niên tăng trưởng hai con số

Công ty C&D Property Management (02156.HK) vừa công bố báo cáo tài chính giữa niên độ, ghi nhận mức tăng trưởng hai con số cả về doanh thu và lợi nhuận. Kết quả này phản ánh hiệu quả của chiến lược tập trung vào phát triển chất lượng cao, đồng thời củng cố vị thế trong bối cảnh ngành quản lý bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới.

Kết quả tài chính nửa đầu năm

Theo báo cáo được công bố, các chỉ số tài chính và hoạt động chính của C&D Property trong sáu tháng đầu năm đều cho thấy sự tăng trưởng ổn định:

• Doanh thu: Đạt 2,16 tỷ Nhân dân tệ, tăng 18,3% so với cùng kỳ năm trước.
• Lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ: Đạt 240 triệu Nhân dân tệ, tăng 11,2%.
• Biên lợi nhuận ròng: Duy trì ở mức cao trong ngành là 11,1%.
• Tổng diện tích sàn đang quản lý (GFA): Đạt 96,41 triệu m², tăng 5% so với cuối năm trước.
• Tổng diện tích sàn theo hợp đồng: Đạt khoảng 122 triệu m², tăng 4% so với cuối năm trước.

Báo cáo cũng cho thấy tình hình tài chính lành mạnh của công ty với lượng tiền mặt và các khoản tương đương tiền lên tới 3,252 tỷ Nhân dân tệ, tạo nền tảng vững chắc cho các kế hoạch mở rộng và đầu tư trong tương lai.

Động lực tăng trưởng từ mảng phi nhà ở

Trong khi mảng quản lý bất động sản nhà ở tiếp tục là nền tảng cốt lõi, đóng góp 1,026 tỷ NDT (chiếm 78,3% tổng doanh thu dịch vụ quản lý), động lực tăng trưởng chính của C&D Property đến từ việc đẩy mạnh mảng bất động sản phi nhà ở.

Ad

Doanh thu từ phân khúc này, bao gồm các dự án văn phòng, bệnh viện và cơ sở hạ tầng, đạt 284 triệu Nhân dân tệ. Tỷ trọng của mảng phi nhà ở trong tổng doanh thu dịch vụ quản lý đã tăng đáng kể từ 16,6% cùng kỳ năm ngoái lên 21,7%.

Thành công trong việc mở rộng thị trường bên ngoài cũng là một điểm sáng. Trong nửa đầu năm, C&D Property đã ký kết các hợp đồng mới với tổng giá trị 790 triệu Nhân dân tệ, tăng 74% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, các dự án phi nhà ở chiếm tới 85% giá trị hợp đồng mới này, cho thấy sự chuyển dịch chiến lược rõ rệt của công ty.

Dịch vụ giá trị gia tăng và công nghệ thúc đẩy hiệu quả

Bên cạnh việc mở rộng quy mô quản lý, C&D Property cũng tập trung vào việc khai thác tiềm năng từ các dịch vụ giá trị gia tăng và ứng dụng công nghệ để nâng cao hiệu quả hoạt động. Doanh thu từ mảng dịch vụ cộng đồng và phối hợp kinh doanh đạt 490 triệu Nhân dân tệ, tăng 9% và là nguồn thu lớn thứ hai của công ty.

Các dịch vụ như chăm sóc nhà cửa (doanh thu tăng 19,5%) và môi giới bất động sản (doanh thu tăng 29,4%) đều ghi nhận sự tăng trưởng tích cực. Về mặt công nghệ, công ty đang chủ động ứng dụng AI và robot vào các hoạt động vận hành cốt lõi như vệ sinh, tuần tra, đồng thời triển khai các giải pháp cổng không người trực và tiết kiệm năng lượng để tối ưu hóa chi phí và cải thiện chất lượng dịch vụ.