Laba C&D Property Melonjak 11,2% di Semester I, Didorong Ekspansi Non-Residensial

C&D Property (02156.HK) mencatatkan kinerja keuangan yang solid pada paruh pertama tahun ini, dengan pertumbuhan pendapatan dan laba dua digit. Keberhasilan ini ditopang oleh strategi perusahaan yang berfokus pada penguatan bisnis inti residensial sambil secara agresif berekspansi ke segmen non-residensial dan layanan bernilai tambah.

Kinerja Keuangan yang Solid

Berdasarkan laporan tengah tahun yang dirilis pada 27 Agustus, C&D Property membukukan pendapatan sebesar 2,16 miliar yuan, meningkat 18,3% secara tahunan (YoY). Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tumbuh 11,2% YoY menjadi 2,40 miliar yuan, dengan margin laba bersih yang sehat di level 11,1%.

Secara operasional, perusahaan juga menunjukkan pertumbuhan yang stabil:

• Area Kelolaan (GFA): Mencapai 96,41 juta meter persegi, naik 5% dari akhir tahun sebelumnya.
• Area Kontrak: Mencapai sekitar 1,22 miliar meter persegi, naik 4%.
• Posisi Kas: Perusahaan memiliki kas di tangan sebesar 3,25 miliar yuan, menunjukkan fundamental keuangan yang kuat untuk mendukung ekspansi di masa depan.

Strategi Pertumbuhan Ganda

Ad

Kinerja kuat C&D Property didasarkan pada strategi ganda. Di satu sisi, perusahaan terus memperkuat basis bisnis utamanya di sektor properti residensial, yang menyumbang pendapatan 1,026 miliar yuan atau 78,3% dari total pendapatan manajemen properti. Tingkat kepuasan pelanggan yang tinggi mencapai 95,4 poin menjadi fondasi yang kokoh bagi perusahaan.

Di sisi lain, C&D Property secara aktif mengembangkan "kurva pertumbuhan kedua" melalui ekspansi di sektor non-residensial. Pendapatan dari segmen ini melonjak menjadi 284 juta yuan, meningkatkan kontribusinya terhadap total pendapatan dari 16,6% menjadi 21,7%. Perolehan kontrak baru dari pihak eksternal tumbuh 74% menjadi 790 juta yuan, di mana 85% di antaranya berasal dari proyek non-residensial seperti gedung perkantoran, rumah sakit, dan fasilitas komunikasi.

Inovasi Layanan dan Efisiensi Teknologi

Untuk mendorong pertumbuhan berkualitas, C&D Property juga menggali potensi dari layanan bernilai tambah dan penerapan teknologi. Pendapatan dari layanan komunitas dan sinergi mencapai 490 juta yuan, naik 9% YoY, menjadikannya sumber pendapatan terbesar kedua.

Layanan seperti jasa rumah tangga (naik 19,5%) dan broker real estat (naik 29,4%) menunjukkan pertumbuhan signifikan. Selain itu, perusahaan secara aktif mengadopsi teknologi seperti AI dan robotika untuk efisiensi operasional, termasuk implementasi pos jaga tanpa awak dan renovasi hemat energi. Langkah-langkah ini tidak hanya meningkatkan kualitas layanan tetapi juga memberikan keunggulan biaya di tengah persaingan pasar yang ketat.