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建発物業、上半期は増収増益 非住宅分野の拡大が成長を牽引
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不動産管理サービスを手掛ける建発物業（C&D Property、02156.HK）が8月27日に発表した上半期決算は、安定した成長を示した。同期の売上高は21.6億元（前年同期比18.3%増）、親会社株主に帰属する純利益は2.40億元（同11.2%増）となり、二桁の増収増益を達成した。
上半期決算の概要
同社の中間報告によると、主要な経営指標は堅調に推移している。純利益率は11.1%と業界内で高水準を維持した。事業規模も着実に拡大しており、202X年6月末時点の主な指標は以下の通り。
- 管理面積: 9641万平方メートル（昨年末比5%増）
- 契約面積: 約1.22億平方メートル（昨年末比4%増）
- 手元現金: 32.52億元
非住宅分野が成長エンジンに
事業の柱である住宅物件管理は、売上高10.26億元と安定した収益基盤を維持している。一方で、成長を牽引したのはオフィスビルや商業施設などの非住宅分野であった。
Ad非住宅分野の管理サービス収入は2.84億元に達し、物业管理サービス収入全体に占める割合は前年同期の16.6%から21.7%へと大きく上昇した。外部からの新規契約獲得も好調で、上半期の新規契約額は7.9億元（前年同期比74%増）を記録。そのうち85%が非住宅分野からの契約であり、同社の戦略的な事業拡大が奏功していることを示している。
付加価値サービスとDX化の推進
収益源の多様化も進んでいる。コミュニティ関連の付加価値サービスおよび協業サービスによる収入は4.9億元（同9%増）となり、第2の収益の柱として成長した。具体的には、家事代行サービスの自社運営化や不動産仲介事業などが収益に貢献している。
また、デジタルトランスフォーメーション（DX）による運営効率の向上にも注力している。報告期間中、同社は無人化された通用口の改修や省エネ改修などを推進。AIやロボット技術の活用は、サービス品質の安定化とコスト競争力の強化につながり、今後の事業拡大を支える重要な要素となる。