Watkin Jones Turunkan Unjuran Keuntungan Akibat Kelewatan Jualan Hartanah

Pembangun hartanah sewa British, Watkin Jones (LON:WJG), telah menyemak semula unjuran keuntungannya untuk tahun kewangan semasa ke paras yang lebih rendah. Langkah ini diambil berikutan kelewatan dalam menyelesaikan beberapa urus niaga hartanah disebabkan oleh persekitaran kadar faedah yang tinggi dan ketidaktentuan ekonomi yang lebih meluas.

Punca Unjuran Diturunkan

Syarikat itu sebelum ini menjangkakan prestasi keuntungan yang lebih kukuh pada separuh kedua tahun kewangan, bergantung pada pemuktamadan beberapa kontrak yang disokong pelabur pada suku akhir. Walau bagaimanapun, Watkin Jones kini menyatakan bahawa urus niaga tersebut berkemungkinan besar tidak akan dimuktamadkan menjelang akhir tahun kewangannya pada 30 September.

Akibatnya, syarikat kini mengunjurkan keuntungan operasi terlaras tahunan akan berada pada tahap yang sama seperti separuh pertama tahun ini, berbanding jangkaan pertumbuhan sebelumnya.

Tekanan Sektor Lebih Luas

Ad

Kelewatan ini mencerminkan cabaran yang lebih besar dalam sektor hartanah UK. Kadar faedah yang tinggi dan ketidaktentuan geopolitik telah menyebabkan pelabur institusi lebih berhati-hati untuk memuktamadkan perjanjian. Keadaan ini menekan margin keuntungan bagi pemaju kediaman seperti Watkin Jones, yang bergantung pada penjualan atau pembiayaan hadapan hartanah kepada pembeli tersebut.

Tekanan ini, ditambah pula dengan kos pembinaan yang meningkat dan bil pembaikan keselamatan bangunan yang besar, dirasai di seluruh sektor. Ini termasuk syarikat pembina rumah dan penyedia penginapan sewa serta pelajar seperti Unite (LON:UTG).

Tinjauan Syarikat

Di sebalik cabaran semasa, Watkin Jones menyatakan keyakinannya terhadap kedudukan kewangannya. Syarikat itu menegaskan bahawa ia mempunyai kunci kira-kira yang kukuh, yang meletakkannya pada kedudukan yang baik untuk mendapat manfaat daripada permintaan jangka panjang dalam sektor sasarannya apabila keadaan pasaran bertambah baik.