Mizuho Namakan Welltower dan CareTrust REIT Pilihan Utama Sektor Penjagaan Kesihatan

Firma penganalisis Mizuho telah mengenal pasti pilihan utamanya dalam sektor amanah pelaburan hartanah (REIT) penjagaan kesihatan, dengan menumpukan pada syarikat yang menunjukkan pertumbuhan melebihi purata dan leveraj yang rendah.

Analisis ini dibuat ketika gandaan penilaian telah meningkat di seluruh sektor penjagaan kesihatan, menjadikan syarikat dengan kunci kira-kira yang kukuh dan nisbah harga-kepada-pendapatan-kepada-pertumbuhan (PEG) yang menarik sebagai tumpuan pelabur.

Pilihan Utama Mizuho

Mizuho menamakan dua REIT sebagai pilihan utamanya, memetik asas kewangan yang teguh dan kedudukan strategik dalam pasaran.

Welltower (NYSE:WELL)

Welltower dinamakan sebagai pilihan utama kerana prospek pertumbuhannya yang kukuh dan profil leveraj yang rendah. Syarikat ini mendapat manfaat daripada pendedahannya kepada pengendali kemudahan jagaan mahir (SNF) yang sedang mengharungi landskap peraturan yang berubah.

• Prestasi Kewangan: Welltower melaporkan rekod hasil suku kedua 2026 sebanyak $3.54 bilion, mengatasi ramalan penganalisis.
• Prospek: Syarikat turut menaikkan unjuran setahun penuhnya, yang mendorong KeyBanc dan Freedom Broker untuk menaikkan harga sasaran mereka ke atas saham tersebut.

Ad

CareTrust REIT (NYSE:CTRE)

CareTrust REIT turut menjadi pilihan utama Mizuho, juga dipuji kerana pertumbuhan melebihi purata dan leveraj yang rendah. Syarikat ini mempunyai pendedahan kepada pengendali seperti Links Healthcare, yang mengendalikan lebih 32 kemudahan.

• Perkembangan Korporat: Rakan kongsi penyewanya, Links Healthcare, sedang dalam proses mengambil alih portfolio 20 rumah jagaan First Atlantic Healthcare.
• Prestasi Kewangan: CareTrust mencatatkan keputusan suku kedua yang bercampur, dengan pendapatan sesaham (EPS) terlaras mengatasi anggaran manakala hasil terlepas jangkaan. Syarikat juga menaikkan prospek 2026, walaupun RBC Capital menurunkan taraf penarafan sahamnya kepada 'Sector Perform'.

Konteks Pasaran dan Peraturan

Pemilihan ini dibuat di tengah-tengah penyatuan yang berterusan dalam pasaran kemudahan jagaan mahir. Satu contoh ialah pengambilalihan 32 kemudahan milik OHI oleh PACS, yang akan menjadikan PACS penyewa kedua terbesar OHI.

Di samping itu, sektor ini sedang bersedia untuk keperluan pelaporan baharu daripada Pusat Perkhidmatan Medicaid dan Medicare (CMS) yang akan berkuat kuasa pada 1 Oktober 2029. Peraturan yang diperluas ini dijangka meningkatkan keperluan kakitangan di kemudahan, terutamanya yang mempunyai populasi pesakit Medicaid yang tinggi, yang boleh memberi kesan kepada pengendali dan pemilik hartanah.