Story
CleanSpark Meterai Pajakan Pusat Data Bernilai $6.6 Bilion, Saham Melonjak
Summary
Pembangun pusat data itu mengumumkan perjanjian pajakan infrastruktur selama 20 tahun yang dijangka menjana pendapatan berbilion dolar, menyebabkan sahamnya melonjak dalam dagangan pra-pasaran.
Saham CleanSpark Inc. (NASDAQ: CLSK) melonjak kira-kira 15% dalam dagangan pra-pasaran pada hari Selasa berikutan pengumuman syarikat mengenai perjanjian pajakan infrastruktur selama 20 tahun. Perjanjian yang dimeterai dengan sebuah syarikat teknologi global yang tidak dinamakan itu dijangka menjana pendapatan terkontrak bernilai sekitar $6.6 bilion.
Butiran Perjanjian Utama
Perjanjian ini melibatkan kampus pusat data CleanSpark di Sandersville, Georgia. Menurut syarikat itu, pajakan ini mempunyai tempoh awal selama 20 tahun dan merangkumi dua pilihan lanjutan selama lima tahun setiap satu. Jika kedua-dua pilihan lanjutan ini dilaksanakan, jumlah nilai kontrak boleh mencecah $11.6 bilion.
Penyewa tersebut akan menempatkan infrastruktur gred pengeluaran di lokasi Sandersville untuk menyokong pelbagai beban kerja pengkomputeran. Perjanjian ini distrukturkan sebagai perjanjian sewa bersih tiga kali ganda (triple net) dengan klausa peningkatan sewa tahunan.
Impak Strategik dan Kewangan
Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengerusi CleanSpark, Matt Schultz, menyifatkan perjanjian ini sebagai satu transformasi bagi syarikat. Beliau menyatakan ia menandakan peralihan CleanSpark kepada platform infrastruktur digital yang lebih pelbagai dan permulaan untuk mengewangkan portfolio kuasanya pada skala institusi.
Dari segi kewangan, CleanSpark mengunjurkan sumbangan pendapatan operasi bersih (NOI) tahunan purata kira-kira $330 juta. Anggaran kos projek bagi pihak tuan tanah adalah antara $10 juta hingga $12 juta bagi setiap megawatt beban IT kritikal.
AdPengembangan ke Texas
Selain perjanjian di Georgia, CleanSpark juga telah menandatangani surat niat dan perjanjian eksklusiviti yang meliputi keseluruhan portfolio syarikat di Texas. Portfolio ini merangkumi tanah seluas 718 ekar dengan kapasiti kuasa terjamin dan terancang sehingga 885 megawatt.
Portfolio Texas yang tertakluk di bawah eksklusiviti ini termasuk:
- Kampus Sealy: 271 ekar dengan hampir 300 megawatt.
- Kampus Brazoria: 447 ekar dengan infrastruktur peringkat transmisi yang menyokong beban permintaan awal 300 megawatt, dengan potensi pengembangan sehingga 600 megawatt.
Morgan Stanley & Co. LLC bertindak sebagai penasihat kewangan kepada CleanSpark untuk urus niaga ini, manakala Davis Polk & Wardwell LLP menyediakan khidmat nasihat undang-undang.