Story
クリーンスパーク、66億ドルのデータセンターリース契約を締結 株価が時間外で急騰
Summary
データセンター開発企業のクリーンスパークが、ジョージア州の施設で20年総額66億ドルに上るリース契約を締結したと発表。この発表を受け、同社株は時間外取引で約15%急騰した。
Text size
Background
データセンター開発を手掛ける米クリーンスパーク（CleanSpark Inc.）は、ジョージア州サンダースビルにある同社キャンパスにおいて、20年間のインフラリース契約を締結したと発表しました。この発表を受け、同社の株価は火曜日の時間外取引で約15%急騰しました。
契約の詳細
今回の契約は、社名非公開の世界的なテクノロジー企業との間で締結されたものです。初期契約期間である20年間で、約66億ドルの契約収益が見込まれています。契約には5年間の延長オプションが2回含まれており、これらが行使された場合、契約総額は最大で116億ドルに達する可能性があります。
契約の主な内容は以下の通りです。
- 契約形態: トリプルネット契約（借主が運営費、保険料、固定資産税を負担）で、毎年の賃料増額条項が含まれています。
- 収益見通し: 年間平均で約3億3000万ドルの純営業利益（NOI）貢献を見込んでいます。
- 設備投資: クリーンスパーク側のプロジェクト費用は、クリティカルIT負荷1メガワットあたり1000万ドルから1200万ドルと見積もられています。
Ad事業転換とテキサスでの拡大計画
クリーンスパークのマット・シュルツCEO兼会長は、今回のリース契約が同社の事業転換を示す重要な一歩であると述べました。同社はこれにより、多様なデジタルインフラプラットフォームへと移行し、保有する電力ポートフォリオを機関投資家レベルの規模で収益化し始めるとしています。
さらに同社は、テキサス州に保有する全ポートフォリオを対象とした基本合意書および独占交渉契約を締結したことも明らかにしました。対象となるポートフォリオは、合計718エーカーの敷地に、確保済みおよび計画中の電力が最大885メガワットに及びます。この案件では、モルガン・スタンレーが財務アドバイザー、デービス・ポーク・アンド・ウォードウェル法律事務所が法務顧問を務めました。