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米ホテルRevPAR、6月は8.7%増に加速マッコーリーはハイアットを推奨

Jul 14, 2026By Marcus Chen, Markets & Equities Correspondent1 min read

Summary

マッコーリーによると、ワールドカップ需要が追い風となり、6月の米ホテルRevPARは前年同月比8.7%増と成長が加速した。同行は、高価格帯セグメントに強みを持つハイアット・ホテルズを有望視している。

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Background

投資銀行のマッコーリーが発表した速報データによると、2026年6月の米国のホテルにおける販売可能客室売上（RevPAR）は、前年同月比で8.7%増加した。ワールドカップ（W杯）関連の需要とレジャー旅行が主な牽引役となり、4月（4.4%増）および5月（4.0%増）から成長が著しく加速した。

6月のRevPAR成長の内訳は、平均客室単価（ADR）が6.8%上昇、客室稼働率が1.7%上昇したことによる。特にパフォーマンスが顕著だったのは高価格帯のホテルで、セグメント別に見るとラグジュアリー施設が約16%、アッパーアップスケール施設が約9%のRevPAR成長を記録した。

地理的には、W杯の開催都市が非開催都市を大きく上回る結果となった。上位25市場において、開催都市のRevPAR成長率が13%だったのに対し、非開催都市は7%にとどまった。

マッコーリーは、2026年第2四半期全体の米国RevPAR成長率を前年同期比で約5.7%と推定している。これは第1四半期の約3.8%から加速しており、マリオット・インターナショナルやヒルトン・ワールドワイド・ホールディングスが示していた2%から3%という業界の従来ガイダンスを上回る水準だ。

W杯の通期業績への貢献について、マリオットは全世界のRevPARを30～35ベーシスポイント押し上げるとの見通しを示している。また、ホスト・ホテルズ＆リゾーツは、通年で約60ベーシスポイントのプラス効果を見込んでいる。

マッコーリーは、こうした市場環境を踏まえ、ホテル銘柄の中ではハイアット・ホテルズ・コーポレーション（NYSE: H）を有望視している。その理由として、現在最も成長しているラグジュアリーおよびアッパーアップスケールセグメントへのエクスポージャーの高さを挙げている。

同行の分析によると、客室数ベースでの同セグメントへのエクスポージャーは以下の通りとなっている。

ハイアットのポートフォリオが現在の成長トレンドと合致していることが、同社の強みと見なされている。