道格拉斯艾利曼宣布AI轉型計畫，盤前股價重挫逾12%

美國豪華房地產經紀公司道格拉斯艾利曼（Douglas Elliman Inc., NYSE: DOUG）週三宣布一項以人工智慧（AI）為核心的重大技術轉型計畫，導致其盤前交易股價下跌12.3%。該公司表示，將透過在全企業範圍內實施AI，將自身重新設計為一家技術導向的企業，並重設其成本結構。

此項轉型計畫將循兩條平行路線進行：一是重新設計經紀業務營運，以降低非佣金基礎的成本；二是成立一家名為Elius的專有智慧業務公司。道格拉斯艾利曼宣布，Elius將採用Google Cloud技術建構，旨在將市場情報轉化為公司的專有智慧資產。

該公司預期，在未來三年內，透過技術整合、工作流程現代化及提升員工生產力，將可節省非佣金的營運開支。新成立的Elius旨在利用道格拉斯艾利曼專有的豪華房地產數據，創造傳統經紀業務以外的新產品、收入來源和商業模式。

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道格拉斯艾利曼總裁兼執行長Michael S. Liebowitz表示：「這個行業的下一個時代將由智慧來定義。」他指出，長久以來，住宅房地產交易產生的數據幾乎被所有人貨幣化，唯獨創造這些數據的經紀公司除外。

該公司表示，將利用現有資源為初期的Google Cloud部署和Elius的發展提供資金。根據報告，截至2026年3月31日，道格拉斯艾利曼擁有超過1億美元的現金及約當現金，且無長期債務。