道格拉斯·艾利曼宣布人工智能转型计划后股价下跌

周三，豪华房地产经纪公司道格拉斯·艾利曼（Douglas Elliman Inc., NYSE: DOUG）宣布启动一项以人工智能为核心的重大技术转型后，其股价在盘前交易中下跌了12.3%。该公司表示，将通过在全公司范围内实施人工智能，重塑为一家技术导向型企业，并重置其成本结构。

该公司同时宣布成立一家名为Elius的新智能公司，该公司采用谷歌云技术构建。道格拉斯·艾利曼的转型计划将双轨并行：一是重新设计经纪业务运营，以降低非佣金类运营成本；二是在Elius品牌下建立一个专有的智能业务。

公司预计，通过技术整合、工作流程现代化和提高员工生产力，未来三年内将在非佣金运营支出方面实现节省。Elius旨在利用道格拉斯·艾利曼专有的豪华房地产数据，创造超越传统经纪业务的新产品、收入来源和商业模式。该平台将使用谷歌云技术，将市场情报转化为公司所称的“专有智能资产”。

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道格拉斯·艾利曼总裁兼首席执行官迈克尔·S·利博维茨表示：“这个行业的下一个时代将由智能来定义。长期以来，住宅房地产一直围绕交易展开，而房地产交易产生的数据几乎被所有人商业化，唯独创造这些数据的经纪公司除外。”

道格拉斯·艾利曼表示，将利用现有资源为谷歌云的初步推广和Elius的开发提供资金。截至2026年3月31日，该公司报告持有超过1亿美元的现金及现金等价物（包括受限现金），且无长期债务。该公司的住宅经纪业务遍及纽约、佛罗里达、加利福尼亚和德克萨斯等美国主要市场。