หุ้น Douglas Elliman ร่วงหนัก หลังประกาศแผนปรับองค์กรสู่ธุรกิจ AI

หุ้นของ Douglas Elliman Inc. (NYSE:DOUG) บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู ร่วงลง 12.3% ในการซื้อขายล่วงหน้าเมื่อวันพุธที่ผ่านมา ภายหลังการประกาศแผนปฏิรูปองค์กรครั้งสำคัญโดยมีปัญญาประดิษฐ์ (AI) เป็นศูนย์กลาง บริษัทระบุว่าจะปรับโฉมองค์กรให้เป็นธุรกิจที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี และปรับโครงสร้างต้นทุนใหม่ผ่านการนำ AI มาใช้ทั่วทั้งองค์กร

แผนการปฏิรูปดังกล่าวจะดำเนินไปในสองแนวทางขนานกัน คือ การออกแบบการดำเนินงานของธุรกิจนายหน้าใหม่เพื่อลดต้นทุนที่ไม่ใช่ค่านายหน้า และการสร้างธุรกิจด้านข้อมูลอัจฉริยะที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทภายใต้ชื่อ "Elius" ซึ่งเป็นบริษัทใหม่ที่ก่อตั้งขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีของ Google Cloud

Douglas Elliman คาดว่าจะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ไม่ใช่ค่านายหน้าได้ในช่วงสามปีข้างหน้า ผ่านการรวบรวมเทคโนโลยี การปรับปรุงขั้นตอนการทำงานให้ทันสมัย และการเพิ่มประสิทธิภาพของพนักงาน ส่วนบริษัท Elius ถูกออกแบบมาเพื่อใช้ประโยชน์จากข้อมูลอสังหาริมทรัพย์หรูที่เป็นกรรมสิทธิ์ของ Douglas Elliman เพื่อสร้างผลิตภัณฑ์ แหล่งรายได้ และธุรกิจใหม่ๆ นอกเหนือไปจากธุรกิจนายหน้าแบบดั้งเดิม

Ad

ไมเคิล เอส. ลีโบวิตซ์ ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Douglas Elliman กล่าวว่า "ยุคต่อไปของธุรกิจนี้จะถูกกำหนดโดยข้อมูลอัจฉริยะ" เขากล่าวเสริมว่า "เป็นเวลานานแล้วที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยถูกจัดระเบียบโดยมีธุรกรรมเป็นศูนย์กลาง และข้อมูลที่เกิดจากธุรกรรมเหล่านั้นก็ถูกนำไปสร้างรายได้โดยแทบทุกคน ยกเว้นบริษัทนายหน้าที่เป็นผู้สร้างข้อมูลนั้นขึ้นมา"

บริษัทจะใช้ทรัพยากรที่มีอยู่ในการสนับสนุนเงินทุนสำหรับการเปิดตัว Google Cloud และการพัฒนา Elius ในช่วงแรก ทั้งนี้ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2026 บริษัทมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดกว่า 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และไม่มีหนี้สินระยะยาว