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Welltower营收远超预期，盘后股价大涨逾4%

Jul 27, 2026By Marcus Chen, Markets & Equities Correspondent1 min read

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医疗保健REIT Welltower公布了强劲的第二季度业绩，营收同比增长39.1%并远超预期，推动其股价在盘后交易中创下52周新高。

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医疗保健房地产投资信托（REIT）Welltower (NYSE: WELL) 在7月27日美股收盘后公布了2026年第二季度财报，其营收表现远超华尔街预期，推动公司股价在盘后交易中大幅上涨4.3%。

根据财报，这家总部位于俄亥俄州托莱多的公司第二季度实现营收35.4亿美元，较去年同期增长39.1%，并显著高于分析师普遍预期的33.6亿美元。尽管其标准化运营资金（Normalized FFO）为每股稀释后1.60美元，略低于1.66美元的分析师预期，但强劲的营收增长足以提振投资者情绪。

市场分析认为，投资者更关注其营收的大幅超出，这表明公司核心业务基本面强劲，从而忽略了运营资金的微小差距。

财报发布的同一天，瑞穗（Mizuho）将其对Welltower的目标价从239美元上调至260美元，显示出分析师对该公司增长轨迹的信心日益增强。此举也延续了近期的积极趋势，本月早些时候，瑞银（UBS）已将该股目标价上调至271美元。目前，华尔街对该股的共识评级为“强烈买入”。

受此利好消息推动，Welltower股价在盘后交易中触及258.95美元，突破了此前252.94美元的52周高点。此次上涨完全是公司特有因素驱动，因为当日美股大盘表现平淡，标普500指数基本持平。

Welltower的增长主要得益于其高级住宅运营组合。该业务持续受益于美国人口老龄化趋势以及市场上新增供应有限的宏观环境。强劲的业绩和分析师的积极评价共同反映了投资者对该公司老年住房业务基本面保持稳固的信心。