หุ้น Welltower พุ่งแรงกว่า 4% หลังรายงานรายได้ไตรมาส 2 แกร่งเกินคาด

หุ้น Welltower (WELL) ซึ่งเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ด้านการดูแลสุขภาพ พุ่งขึ้น 4.3% ในการซื้อขายนอกเวลาทำการ หลังจากบริษัทประกาศผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2026 ซึ่งมีรายได้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและสูงกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้มาก

ผลประกอบการไตรมาส 2 แข็งแกร่ง

Welltower ซึ่งมีฐานอยู่ในเมืองโทเลโด รัฐโอไฮโอ รายงานรายได้รวม 3.54 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสูงกว่าที่ Wall Street คาดการณ์ไว้ที่ 3.36 พันล้านดอลลาร์ อย่างมีนัยสำคัญ ตัวเลขดังกล่าวเติบโตขึ้นถึง 39.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในขณะเดียวกัน เงินทุนจากการดำเนินงานปรับปรุงแล้ว (Normalized Funds From Operations: FFO) อยู่ที่ 1.60 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งต่ำกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้เล็กน้อยที่ 1.66 ดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม นักลงทุนให้น้ำหนักกับตัวเลขรายได้ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดมากกว่า

มุมมองเชิงบวกจากนักวิเคราะห์

ปัจจัยบวกเพิ่มเติมมาจากการที่ Mizuho ได้ปรับเพิ่มราคาเป้าหมายของหุ้น Welltower ขึ้นเป็น 260 ดอลลาร์ จากเดิม 239 ดอลลาร์ ในวันเดียวกับการประกาศผลประกอบการ ซึ่งเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นของนักวิเคราะห์ต่อทิศทางการเติบโตของบริษัท

Ad

การปรับเพิ่มเป้าหมายครั้งนี้สอดคล้องกับแนวโน้มก่อนหน้า โดยเมื่อช่วงต้นเดือนที่ผ่านมา UBS ก็ได้ปรับเพิ่มราคาเป้าหมายขึ้นเป็น 271 ดอลลาร์ และปัจจุบันหุ้น Welltower ได้รับอันดับคำแนะนำเป็น "Strong Buy" โดยเฉลี่ยจากนักวิเคราะห์ใน Wall Street

ปัจจัยพื้นฐานและทิศทางตลาด

การเติบโตของบริษัทได้รับแรงหนุนหลักจากพอร์ตโฟลิโอธุรกิจที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Seniors Housing) ซึ่งยังคงได้รับประโยชน์จากแนวโน้มสังคมผู้สูงอายุในสหรัฐฯ และอุปทานโครงการใหม่ที่เข้าสู่ตลาดอย่างจำกัด

การปรับตัวขึ้นของหุ้น Welltower ถือเป็นปัจจัยเฉพาะตัวของบริษัท เนื่องจากตลาดหุ้นสหรัฐฯ ในภาพรวมเคลื่อนไหวในกรอบแคบ โดยดัชนี S&P 500 ปิดแทบไม่เปลี่ยนแปลงที่ +0.04% การพุ่งขึ้นของราคาหุ้นในการซื้อขายนอกเวลาทำการได้ส่งผลให้ราคาหุ้นแตะระดับ 258.95 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดใหม่ในรอบ 52 สัปดาห์ แซงหน้าสถิติเดิมที่ 252.94 ดอลลาร์ สะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อปัจจัยพื้นฐานที่ยังคงแข็งแกร่ง