Story
Khảo sát: Nhu cầu nhà ở tại Mỹ suy yếu trong tháng 8, các nhà xây dựng phải giảm giá
Một cuộc khảo sát hàng tháng đối với các nhà xây dựng nhà ở tại Mỹ cho thấy các điều kiện về nhu cầu đã xấu đi rõ rệt trong tháng 8 năm 2026, với các chỉ số về doanh số, lượng khách hàng tiềm năng và giá cả đều giảm so với tháng trước.
Theo Khảo sát Nhà xây dựng BTIG/HomeSphere, các chỉ số quan trọng đều cho thấy sự sụt giảm đáng kể, báo hiệu một thị trường đang hạ nhiệt.
Các chỉ số chính sụt giảm
Cuộc khảo sát, thu thập phản hồi từ 59 nhà xây dựng quy mô vừa và nhỏ trên toàn quốc, đã chỉ ra một xu hướng tiêu cực rõ ràng so với các tháng trước.
- Doanh số so với cùng kỳ: Chỉ có 19% số nhà xây dựng báo cáo doanh số cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái, mức thấp nhất kể từ tháng 11 năm 2023 và giảm mạnh so với 27% trong tháng 7. Ngược lại, 42% báo cáo doanh số thấp hơn, tỷ lệ cao nhất kể từ tháng 11 năm 2023.
- Lượng khách hàng tiềm năng: Tương tự, chỉ 20% nhà xây dựng ghi nhận lượng khách hàng cao hơn so với cùng kỳ, mức thấp nhất kể từ đầu năm. Tỷ lệ nhà xây dựng báo cáo lượng khách hàng thấp hơn đã tăng lên 37% từ mức 23% của tháng 7.
- Hiệu suất so với kỳ vọng: Chỉ 14% nhà xây dựng cho biết doanh số tốt hơn mong đợi, mức thấp nhất kể từ tháng 12 năm 2022. Trong khi đó, 44% báo cáo doanh số kém hơn dự kiến, tăng từ 29% trong tháng 7.
AdPhản ứng của các nhà xây dựng
Đối mặt với nhu cầu suy yếu, các nhà xây dựng đang phải điều chỉnh chiến lược giá cả và ưu đãi để thu hút người mua.
30% số nhà xây dựng đã cắt giảm một phần hoặc toàn bộ giá niêm yết trong tháng 8, tăng gấp đôi so với tỷ lệ 15% trong tháng 7. Tỷ lệ các công ty tăng giá đã giảm xuống còn 13% từ mức 21%.
Việc sử dụng các chương trình ưu đãi cũng gia tăng. 36% nhà xây dựng đã tăng một phần hoặc toàn bộ các ưu đãi trong tháng 8, so với chỉ 19% trong tháng 7. Hầu hết các nhà xây dựng tham gia khảo sát đều cho biết nhu cầu yếu và các vấn đề về khả năng chi trả đang ảnh hưởng lớn đến thị trường.