Story
Morgan Stanley เผย 3 หุ้นอสังหาฯ จีนแกร่งพอฝ่าวิกฤต คาดทนทานต่อภาวะอ่อนแอระยะสั้น
Summary
Morgan Stanley คัดเลือก 3 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีนที่คาดว่าจะสามารถรับมือกับภาวะตกต่ำของตลาดได้ดีที่สุด ชี้มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่งและประเมินมูลค่าที่น่าสนใจท่ามกลางความท้าทายในระยะสั้น
Morgan Stanley ได้เปิดเผยรายชื่อ 3 บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนที่มองว่ามีสถานะดีพอที่จะทนทานต่อภาวะตกต่ำที่ยืดเยื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกได้ โดยระบุว่าหุ้นเหล่านี้เสนอความเสี่ยงต่อผลตอบแทน (risk-reward) ที่น่าสนใจกว่า ณ ระดับราคาปัจจุบัน
เกณฑ์การคัดเลือกท่ามกลางความท้าทาย
บทวิเคราะห์ของ Morgan Stanley ประเมินบริษัทต่างๆ โดยใช้เกณฑ์หลายมิติ รวมถึงคุณภาพของที่ดินในมือ (landbank), ความสามารถในการดำเนินงาน, ขนาดธุรกิจ, โอกาสในการเติบโต, ความสามารถในการทำกำไร, ความแข็งแกร่งทางการเงิน และระดับหนี้สิน
ธนาคารเพื่อการลงทุนแห่งนี้ยังคงมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนจะเผชิญกับปัจจัยลบในระยะสั้นต่อไป เนื่องจากการสนับสนุนจากนโยบายภาครัฐมีจำกัด และปัญหากระแสเงินทุนหมุนเวียนที่ติดขัดยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ
Ad3 หุ้นเด่นที่ได้รับเลือก
บริษัทสามแห่งที่ Morgan Stanley มองว่ามีความโดดเด่นและน่าจะสามารถรับมือกับสภาวะตลาดได้ดีกว่าคู่แข่ง ประกอบด้วย
- China Resources Land (CR Land): ได้รับการยกย่องว่าเป็นบริษัทที่มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่งที่สุดในกลุ่ม โดยได้คะแนนสูงในเกือบทุกด้าน ทั้งความสามารถในการดำเนินงาน, ขนาด, การเติบโต, และสถานะทางการเงิน ทำให้มูลค่าหุ้นมีส่วนลด (discount) น้อยที่สุด จุดแข็งสำคัญคือกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและศูนย์การค้า ซึ่งช่วยสร้างเสถียรภาพให้กับบริษัท
- C&D International Investment Group: อยู่ในตำแหน่งกลางระหว่างอีกสองบริษัท มีคะแนนที่สมดุลในด้านการดำเนินงาน ขนาด และการเติบโต โดยมีความแข็งแกร่งด้านการเงินเป็นพิเศษ ปัจจัยขับเคลื่อนหลักของหุ้นตัวนี้จะขึ้นอยู่กับโมเมนตัมของยอดขายตามสัญญาและความสามารถในการรักษาอัตรากำไรขั้นต้น
- Seazen Group: ถูกเลือกจากศักยภาพในการฟื้นตัวด้วยตนเอง (self-help alpha) แม้จะมีปัจจัยพื้นฐานที่ผสมผสานกัน เช่น คุณภาพที่ดินที่ยังไม่โดดเด่น แต่การประเมินมูลค่าหุ้นมีส่วนลดที่สูงมากเพื่อสะท้อนปัจจัยดังกล่าว ปัจจัยสำคัญที่ต้องจับตาคือความคืบหน้าในการเปิดตัวและดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (Investment Property) และการขายศูนย์การค้าเข้ากองทรัสต์ REITs
Read next
More on หุ้น
Netflix, HPE และ Fluence ได้รับผลกระทบจากการปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือจากนักวิเคราะห์รายใหญ่
นักวิเคราะห์ในวอลล์สตรีทได้ปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือของบริษัทชื่อดังหลายแห่งอย่างมีนัยสำคัญ โดยเน็ตฟลิกซ์ได้รับคำแนะนำ "ขาย" เป็นครั้งแรก และฟลูเอนซ์ เอนเนอร์จีเผชิญกับการปรับลดอันดับอย่างต่อเนื่องหลังจากปรับลดประมาณการผลประกอบการลง
ข้อเสนอ Proposition 40 ของรัฐแคลิฟอร์เนียเสนอให้เก็บภาษีครั้งเดียว 5% จากมหาเศรษฐี ท่ามกลางการถกเถียงอย่างร้อนแรง
ในเดือนพฤศจิกายนนี้ ผู้มีสิทธิเลือกตั้งในรัฐแคลิฟอร์เนียจะตัดสินใจเกี่ยวกับข้อเสนอหมายเลข 40 ซึ่งเป็นข้อริเริ่มในการลงคะแนนเสียงเพื่อเก็บภาษีครั้งเดียว 5% จากผู้มั่งคั่งที่สุดในรัฐ มาตรการนี้เผชิญกับการต่อต้านอย่างมากและผลสำรวจที่ไม่แน่นอน แม้ว่ารัฐนี้จะมีมหาเศรษฐีจำนวนมากกระจุกตัวอยู่ก็ตาม
มีรายงานว่า China Rare Earth Group กำลังเจรจาเพื่อเข้าซื้อกิจการ Shenghe Resources
มีรายงานว่า China Rare Earth Group ซึ่งเป็นบริษัทของรัฐบาลจีน กำลังเจรจาเพื่อซื้อกิจการ Shenghe Resources ซึ่งการเคลื่อนไหวครั้งนี้จะทำให้ปักกิ่งมีอำนาจควบคุมภาคส่วนนี้มากขึ้น และสร้างส่วนแบ่งในบริษัทผู้ผลิตของสหรัฐฯ อย่างไรก็ตาม Shenghe ได้ปฏิเสธรายงานดังกล่าว
หุ้นซาอุดีอาระเบียและกลุ่มประเทศอ่าวเปอร์เซียร่วงลง หลังกลุ่มฮูตีอ้างความรับผิดชอบต่อการโจมตีกรุงริยาด
ตลาดหุ้นในซาอุดีอาระเบียและทั่วภูมิภาคอ่าวเปอร์เซียร่วงลงหลังจากกลุ่มฮูตีในเยเมนอ้างความรับผิดชอบต่อการโจมตีด้วยขีปนาวุธและโดรนในกรุงริยาด ซึ่งยิ่งเพิ่มความกังวลของนักลงทุนเกี่ยวกับความขัดแย้งในภูมิภาคที่ทวีความรุนแรงขึ้น