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LXPインダストリアル、52億ドルの買収合意で株価急騰
産業用不動産投資信託（REIT）のLXPインダストリアル・トラストの株価が、ブルックフィールド・アセット・マネジメントおよびカナダ年金制度投資委員会（CPPIB）による非公開化を目的とした買収合意の発表を受け、午前の取引で4.0%近く急騰しました。この全額現金による取引は、純負債と優先株を含め、企業価値を約52億ドルと評価するものです。
買収合意の詳細
合意条件に基づき、LXPの株主は1株当たり現金$61.20を受け取ります。これは、過去30日間の出来高加重平均価格（VWAP）に対して12.3%、過去90日間のVWAPに対しては19.8%のプレミアムとなります。
この取引はLXPの評議員会（Board of Trustees）で全会一致で承認されており、株主の承認およびその他の慣習的な完了条件を満たした上で、2026年第4四半期に完了する見込みです。取引完了後、同社は非公開化され、ニューヨーク証券取引所（NYSE）から上場廃止となる予定です。また、取引が完了または終了するまで、普通株式の配当は停止されます。
市場の反応と「ゴーショップ」条項
この発表を受けてLXPの株価は52週高値となる$61.18まで上昇し、買収価格にほぼ収束しました。これは、市場が本取引の成立確率を高く評価していることを示唆しています。
Adさらに、最終契約には2026年8月28日を期限とする40日間の「ゴーショップ」期間が含まれています。この期間中、LXPはより有利な条件の代替買収提案を積極的に募集・検討することが可能であり、この条項がさらなる価格上昇の可能性を残し、現在の株価を下支えする要因となっています。
背景
今回の買収は、LXPが保有する産業用不動産ポートフォリオに対する機関投資家の評価が高まる中で実現しました。同社は、米国のサンベルト地帯および中西部の魅力的な工業市場において、108物件、約5300万平方フィートに及ぶ最新の倉庫・物流施設ポートフォリオを所有しています。
発表前には、BMOキャピタル・マーケッツが「アウトパフォーム」の評価と目標株価65.00ドルでカバレッジを開始し、シチズンズJMPも目標株価を58.00ドルに引き上げるなど、アナリストの評価も高まっていました。確実な現金対価、大幅なプレミアム、そしてゴーショップ条項という好条件が重なり、株価を押し上げる強力な要因となりました。