หุ้น LXP Industrial Trust พุ่งแรง ขานรับดีลซื้อกิจการมูลค่า 5.2 พันล้านดอลลาร์โดย Brookfield และ CPPIB

ราคาหุ้น LXP Industrial Trust (LXP) พุ่งขึ้นเกือบ 4.0% ในการซื้อขายช่วงเช้า หลังจาก Brookfield Asset Management และคณะกรรมการลงทุนแผนบำนาญแคนาดา (CPPIB) เปิดเผยข้อตกลงขั้นสุดท้ายในการเข้าซื้อกิจการ LXP เพื่อนำบริษัทออกจากตลาดหลักทรัพย์ในรูปแบบเงินสดทั้งหมด คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 5.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งรวมหนี้สินสุทธิและหุ้นบุริมสิทธิ

รายละเอียดข้อตกลง

ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลง ผู้ถือหุ้นของ LXP จะได้รับเงินสด $61.20 ต่อหุ้น ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่าราคาเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักตามปริมาณการซื้อขาย (VWAP) ในช่วง 30 วันที่ผ่านมาถึง 12.3% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยฯ ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา 19.8%

ข้อตกลงดังกล่าวได้รับการอนุมัติอย่างเป็นเอกฉันท์จากคณะกรรมการทรัสตีของ LXP และคาดว่าจะเสร็จสิ้นในไตรมาสที่ 4 ของปี 2026 โดยขึ้นอยู่กับการอนุมัติของผู้ถือหุ้นและเงื่อนไขการปิดบัญชีอื่นๆ ตามธรรมเนียมปฏิบัติ การประกาศดังกล่าวส่งผลให้ราคาหุ้น LXP ทะยานขึ้นแตะระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ $61.18 ซึ่งเกือบจะเท่ากับราคาเสนอซื้อ

เงื่อนไขพิเศษและผลกระทบต่อตลาด

ข้อตกลงนี้ยังรวมถึงช่วงเวลา "go-shop" เป็นเวลา 40 วัน ซึ่งจะสิ้นสุดในวันที่ 28 สิงหาคม 2026 ในระหว่างนี้ LXP สามารถเจรจาและพิจารณาข้อเสนอซื้อกิจการทางเลือกจากผู้ซื้อรายอื่นได้ บทบัญญัตินี้เปิดโอกาสให้มีการเสนอราคาแข่งขัน ซึ่งช่วยพยุงราคาหุ้นให้อยู่ใกล้เคียงกับมูลค่าของข้อตกลง

Ad

เมื่อการทำธุรกรรมเสร็จสิ้น หุ้นของ LXP จะถูกเพิกถอนออกจากตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE) และบริษัทจะเปลี่ยนสถานะเป็นบริษัทเอกชน นอกจากนี้ การจ่ายเงินปันผลหุ้นสามัญจะถูกระงับจนกว่าข้อตกลงจะเสร็จสิ้นหรือถูกยกเลิก

บริบทของการลงทุน

การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้เกิดขึ้นท่ามกลางความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุนสถาบันต่อพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมของ LXP ซึ่งเป็นเจ้าของคลังสินค้าและศูนย์โลจิสติกส์ที่ทันสมัยขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในสหรัฐอเมริกา ประกอบด้วยพื้นที่ประมาณ 53 ล้านตารางฟุต ในอสังหาริมทรัพย์ 108 แห่ง ซึ่งตั้งอยู่ในตลาดอุตสาหกรรมที่น่าสนใจในแถบ Sunbelt และ Midwest

ก่อนการประกาศในวันนี้ มุมมองของนักวิเคราะห์เริ่มเป็นบวกมากขึ้น โดย BMO Capital Markets ได้เริ่มให้คำแนะนำ "Outperform" พร้อมราคาเป้าหมายที่ $65.00 และ Citizens JMP ได้ปรับเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น $58.00 สะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มที่ดีของบริษัท