बाल्डर के शेयरों में भारी गिरावट, दूसरी तिमाही के नतीजे उम्मीद से कमजोर

स्वीडिश प्रॉपर्टी कंपनी बाल्डर (Balder) के बी-शेयरों में आज 5.0% की बड़ी गिरावट दर्ज की गई, जिससे शेयर की कीमत SEK 50.30 पर आ गई। यह गिरावट कंपनी द्वारा अपनी दूसरी तिमाही 2026 के नतीजे जारी करने के बाद आई, जो बाजार के अनुमानों पर खरे नहीं उतरे।

तिमाही नतीजे उम्मीदों से कम

कंपनी ने बताया कि प्रॉपर्टी मैनेजमेंट से उसका मुनाफा SEK 1.73 बिलियन से घटकर SEK 1.56 बिलियन रह गया, जो SEK 1.61 बिलियन के विश्लेषकों के अनुमान से भी कम था। मुनाफे में इस कमी का मुख्य कारण 2026 की शुरुआत में नोरियन बैंक (Norion Bank) को शेयरधारकों को वितरित करने के बाद वित्तीय खातों से अलग करना (deconsolidation) था।

इसके परिणामस्वरूप, प्रति शेयर आय (EPS) 11% घटकर SEK 2.36 रह गई। हालांकि, नोरियन बैंक के प्रभाव को हटाकर समायोजित आधार पर देखने पर, अंतर्निहित आय में लगभग 3% की वृद्धि हुई।

कमजोर परिचालन मेट्रिक्स और कर्ज की चिंता

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मुनाफे के अलावा, कंपनी के अन्य परिचालन आंकड़ों ने भी निवेशकों की चिंता बढ़ाई। कंपनी के पोर्टफोलियो में कई प्रमुख मेट्रिक्स कमजोर दिखे, जिसने बिकवाली के दबाव को और बढ़ा दिया।

• ऑक्यूपेंसी दर: यह ऐतिहासिक 96% के स्तर से थोड़ी घटकर 95% पर आ गई।
• किराये में वृद्धि: लाइक-फॉर-लाइक किराये में वृद्धि केवल 1.2% रही, जो किराये की दरों में सीमित गति का संकेत देती है।
• कर्ज का स्तर: कंपनी का लिवरेज प्रोफाइल भी जांच के दायरे में रहा, जिसमें लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात लगभग 48% और नेट डेट-टू-EBITDA अनुपात लगभग 11.9 गुना था, जो सेक्टर के मानकों के मुकाबले ऊँचा माना जाता है।

बाजार का माहौल और शेयर का प्रदर्शन

व्यापक बाजार के माहौल ने भी बाल्डर के शेयरों को कोई सहारा नहीं दिया। स्टॉकहोम का OMXS30 सूचकांक पूरे यूरोपीय इक्विटी बाजारों में कमजोरी के अनुरूप नीचे कारोबार कर रहा था। कमजोर तिमाही नतीजों, नरम परिचालन प्रदर्शन और एक चुनौतीपूर्ण व्यापक आर्थिक पृष्ठभूमि के मिले-जुले असर ने बाल्डर के शेयरों को उसके 52-सप्ताह के निचले स्तर SEK 49.00 के करीब धकेल दिया है।