Balder เผยกำไรไตรมาส 2 ต่ำกว่าคาด ฉุดหุ้นดิ่งกว่า 5%

ราคาหุ้น Balder B (BALDb) ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์สัญชาติสวีเดน ร่วงลง 5.0% สู่ระดับ 50.30 โครนาสวีเดน ในการซื้อขายวันนี้ หลังจากบริษัทเปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2026 ที่ออกมาผสมผสานและต่ำกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ สร้างความผิดหวังให้กับนักลงทุน

ผลประกอบการพลาดเป้าหมาย

Balder รายงานกำไรจากการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ (Profit from property management) อยู่ที่ 1.56 พันล้านโครนาสวีเดน ลดลงจาก 1.73 พันล้านโครนาสวีเดนในช่วงเดียวกันของปีก่อน และต่ำกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ที่ 1.61 พันล้านโครนาสวีเดน

ปัจจัยหลักที่ทำให้กำไรลดลงคือการไม่นำงบการเงินของ Norion Bank มารวมด้วย (Deconsolidation) หลังจากการกระจายหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นไปเมื่อช่วงต้นปี 2026 ส่งผลให้กำไรต่อหุ้น (EPS) ลดลง 11% มาอยู่ที่ 2.36 โครนาสวีเดน อย่างไรก็ตาม หากปรับปรุงโดยไม่รวมผลกระทบจาก Norion Bank กำไรพื้นฐานของบริษัทเติบโตขึ้นประมาณ 3%

สัญญาณอ่อนแอจากปัจจัยพื้นฐาน

นอกเหนือจากกำไรที่พลาดเป้าแล้ว ตัวชี้วัดการดำเนินงานอื่นๆ ยังสร้างความกังวลให้กับนักลงทุนเพิ่มเติม

Ad

• อัตราการเช่า (Occupancy rate): ปรับตัวลดลงเล็กน้อยมาอยู่ที่ 95% จากระดับปกติที่ 96%
• การเติบโตของค่าเช่า (Like-for-like rental growth): อยู่ที่เพียง 1.2% ซึ่งบ่งชี้ถึงความสามารถในการปรับขึ้นราคาค่าเช่าที่จำกัด
• ภาระหนี้สิน: อัตราส่วนหนี้สินต่อมูลค่าสินทรัพย์ (LTV) อยู่ที่เกือบ 48% และอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อ EBITDA อยู่ที่ประมาณ 11.9 เท่า ซึ่งถือเป็นระดับที่ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของกลุ่มอุตสาหกรรม

แรงกดดันจากภาพรวมตลาด

สภาวะตลาดในภาพรวมไม่ได้เอื้ออำนวยต่อการลงทุน โดยดัชนี OMXS30 ของตลาดหุ้นสตอกโฮล์มปรับตัวลดลงในทิศทางเดียวกับตลาดหุ้นยุโรปโดยรวม ขณะที่ตลาดหุ้นวอลล์สตรีทปิดในแดนลบเมื่อคืนที่ผ่านมา โดยดัชนี S&P 500 ลดลง 0.8% และ Nasdaq ลดลง 1.6% ซึ่งสร้างแรงกดดันต่อสินทรัพย์เสี่ยงทั่วโลก รวมถึงหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของสวีเดน

ปัจจัยลบทั้งหมดนี้ ทั้งผลประกอบการที่น่าผิดหวัง สัญญาณการดำเนินงานที่อ่อนตัวลง และภาวะตลาดที่ไม่เอื้ออำนวย ได้ผลักดันให้ราคาหุ้น Balder เข้าใกล้ระดับต่ำสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 49.00 โครนาสวีเดน และอยู่ต่ำกว่าระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 75.20 โครนาสวีเดนอย่างมีนัยสำคัญ สะท้อนถึงความระมัดระวังของนักลงทุนต่อแนวโน้มผลประกอบการของบริษัทในระยะสั้น