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Vistry發布上半年虧損預警及財務長離職消息 股價重挫逾10%
英國房屋建商 Vistry Group (VTY) 股價今日盤中一度重挫 11.1%，因該公司發布的上半年交易更新顯示，預期將出現虧損，遠遜於市場預期，同時宣布其財務長即將離職。
獲利預警與高層異動的雙重打擊
Vistry 在其 2026 年上半年交易更新中披露，預計將錄得約 3,000 萬英鎊的稅前虧損。此數字不僅遠低於市場普遍預期的約 3,600 萬英鎊獲利，也與 2025 年同期實現的 8,060 萬英鎊獲利形成巨大反差。
公司指出，為了產生現金流而採取的措施，如增加定價折扣和出售資產，對上半年利潤造成了 5,000 萬英鎊的負面影響。雪上加霜的是，Vistry 同時宣布，財務長 Tim Lawlor 將於今年 10 月離職，此一高層人事變動加劇了市場的負面情緒。
營運數據疲軟 反映市場逆風
根據報告，Vistry 在此期間完成了約 6,100 戶房屋的銷售，低於去年同期的 6,889 戶。更值得注意的是，私人銷售的平均折扣率從去年同期的 1.4% 大幅上升至 7.1%，凸顯出銷售壓力顯著增加。
Ad這些數據反映出英國房地產市場的脆弱復甦正受到挑戰。較高的抵押貸款利率對消費者信心造成了不利影響，進而削弱了房屋銷售動能。事實上，在今日消息公布前，Vistry 的股價年初至今已下跌約 60%，成為 FTSE 250 指數中表現最差的成分股之一。
公司展望與轉型計畫
儘管上半年表現令人失望，Vistry 預期下半年業績將有「實質性改善」，並維持全年調整後稅前利潤符合市場共識約 2 億英鎊的預測。公司同時預計，到年底將擁有超過 1 億英鎊的淨現金部位。
於今年四月上任的新執行長 Adam Daniels 將 2026 年形容為「轉型年」，目標是重新定位業務，以「顯著且可持續的較低財務槓桿和健康的盈利能力」來營運。他表示，完整的營運審查計畫將於九月向投資者公布。