หุ้น Vistry Group ร่วงหนัก หลังคาดการณ์ขาดทุนครึ่งปีแรกและ CFO ประกาศลาออก

ราคาหุ้นของ Vistry Group (VTY) ดิ่งลงอย่างรุนแรงถึง 11.1% ในการซื้อขายวันนี้ หลังจากบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของอังกฤษได้เปิดเผยรายงานผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกของปี 2026 ซึ่งคาดว่าจะขาดทุนก่อนหักภาษี และประกาศการลาออกของผู้บริหารระดับสูง

ผลประกอบการน่าผิดหวังและการลาออกของผู้บริหาร

Vistry Group คาดการณ์ว่าจะรายงานผลขาดทุนก่อนหักภาษีสำหรับครึ่งปีแรกที่ประมาณ 30 ล้านปอนด์ ซึ่งต่ำกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้อย่างมากว่าจะทำกำไรได้ราว 36 ล้านปอนด์ และเป็นการพลิกกลับอย่างรุนแรงจากผลกำไร 80.6 ล้านปอนด์ในช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

บริษัทระบุว่าผลขาดทุนดังกล่าวเป็นผลมาจากมาตรการสร้างกระแสเงินสด ซึ่งรวมถึงการเพิ่มส่วนลดราคาขายและการขายสินทรัพย์ ซึ่งส่งผลกระทบต่อกำไรในครึ่งปีแรกถึง 50 ล้านปอนด์ โดยยอดขายบ้านลดลงเหลือประมาณ 6,100 ยูนิต จาก 6,889 ยูนิตในปีก่อน ขณะที่ส่วนลดเฉลี่ยสำหรับบ้านที่ขายให้ลูกค้ารายย่อยเพิ่มขึ้นเป็น 7.1% จากเดิมเพียง 1.4%

ซ้ำเติมปัจจัยลบคือการประกาศว่า Tim Lawlor ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน (CFO) จะลาออกจากตำแหน่งในเดือนตุลาคมนี้ ข่าวร้ายสองเรื่องที่เกิดขึ้นพร้อมกันได้สร้างแรงกดดันอย่างหนักต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุน

มุมมองฝ่ายบริหารและทิศทางในอนาคต

Ad

Adam Daniels ซึ่งเข้ารับตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารคนใหม่เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา กล่าวว่าปี 2026 ถือเป็น "ปีแห่งการเปลี่ยนผ่าน" เพื่อปรับโครงสร้างธุรกิจให้มีภาระหนี้สินทางการเงินที่ต่ำลงอย่างมีนัยสำคัญและยั่งยืน พร้อมกับความสามารถในการทำกำไรที่ดี

แม้ว่าผลประกอบการครึ่งปีแรกจะน่าผิดหวัง แต่บริษัทคาดว่าผลการดำเนินงานในครึ่งปีหลังจะปรับตัวดีขึ้นอย่างมาก และยังคงคาดการณ์กำไรก่อนหักภาษีที่ปรับปรุงแล้วสำหรับทั้งปีไว้ที่ 200 ล้านปอนด์ ซึ่งสอดคล้องกับฉันทามติของตลาด นอกจากนี้ยังคาดว่าจะมีสถานะเงินสดสุทธิมากกว่า 100 ล้านปอนด์ภายในสิ้นปี โดยบริษัทจะเปิดเผยแผนการทบทวนการดำเนินงานฉบับสมบูรณ์แก่นักลงทุนในเดือนกันยายน

ผลกระทบต่อนักลงทุน

การร่วงลงของราคาหุ้นในวันนี้เป็นปัจจัยเฉพาะตัวของบริษัท ไม่ได้เกิดจากแรงกดดันของตลาดในภาพรวม การเปิดเผยผลขาดทุนที่สูงกว่าคาด การลาออกของผู้บริหารคนสำคัญ และแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรที่ยังคงเปราะบางจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อราคาหุ้น

ทั้งนี้ ก่อนการซื้อขายในวันนี้ ราคาหุ้นของ Vistry ในดัชนี FTSE 250 ได้ปรับตัวลดลงมาแล้วประมาณ 60% ตั้งแต่ต้นปี 2026 ทำให้เป็นหนึ่งในหุ้นที่ทำผลงานได้แย่ที่สุดในดัชนี การปรับตัวลงอีกครั้งได้ทดสอบความอดทนของนักลงทุนต่อแผนการปรับโครงสร้างของฝ่ายบริหาร