Story
Cổ phiếu Vistry lao dốc sau cảnh báo thua lỗ và Giám đốc Tài chính từ chức
Cổ phiếu của Vistry Group (VTY) đã giảm tới 11,1% trong phiên giao dịch sau khi nhà phát triển bất động sản Anh quốc này công bố một bản cập nhật kinh doanh đáng thất vọng, bao gồm cảnh báo về khoản lỗ trong nửa đầu năm và sự ra đi của Giám đốc Tài chính.
Cảnh báo lợi nhuận gây chấn động
Trong bản cập nhật kinh doanh nửa đầu năm 2026, Vistry cho biết họ dự kiến sẽ ghi nhận một khoản lỗ trước thuế khoảng 30 triệu bảng Anh. Con số này hoàn toàn trái ngược với dự báo lợi nhuận khoảng 36 triệu bảng từ các nhà phân tích và là một sự sụt giảm nghiêm trọng so với mức lợi nhuận 80,6 triệu bảng cùng kỳ năm 2025.
Công ty giải thích rằng các hành động nhằm tạo ra dòng tiền mạnh mẽ, bao gồm việc tăng chiết khấu giá và bán tài sản, đã gây ra tác động tiêu cực trị giá 50 triệu bảng lên lợi nhuận. Các số liệu chính cho thấy sự suy yếu trong hoạt động:
- Số lượng nhà bán được hoàn thành giảm xuống còn khoảng 6.100 căn, so với 6.889 căn một năm trước.
- Mức chiết khấu trung bình cho các giao dịch bán nhà tư nhân tăng vọt lên 7,1%, từ mức chỉ 1,4% trong nửa đầu năm 2025.
Thêm vào áp lực bán tháo, Vistry cũng thông báo Giám đốc Tài chính (CFO) Tim Lawlor sẽ rời công ty vào tháng 10. Tin tức kép về khoản lỗ ngày càng lớn và sự ra đi của một lãnh đạo chủ chốt đã làm gia tăng tâm lý tiêu cực của nhà đầu tư.
Bối cảnh và triển vọng tương lai
AdBất chấp kết quả yếu kém trong nửa đầu năm, ban lãnh đạo Vistry kỳ vọng một nửa cuối năm cải thiện đáng kể. Công ty dự báo lợi nhuận trước thuế đã điều chỉnh cả năm sẽ phù hợp với đồng thuận của thị trường là 200 triệu bảng và dự kiến đạt vị thế tiền mặt ròng vượt 100 triệu bảng vào cuối năm.
CEO mới, ông Adam Daniels, người nhậm chức vào tháng 4, mô tả năm 2026 là "một năm chuyển tiếp để tái định vị doanh nghiệp hoạt động với đòn bẩy tài chính thấp hơn đáng kể và bền vững cùng lợi nhuận lành mạnh". Một bản đánh giá hoạt động toàn diện sẽ được công bố cho các nhà đầu tư vào tháng 9.
Sự sụt giảm của Vistry diễn ra trong bối cảnh thị trường nhà ở Anh đang phục hồi mong manh. Lãi suất cho vay thế chấp cao hơn đã ảnh hưởng đến niềm tin của người tiêu dùng và làm suy yếu doanh số bán nhà. Trước phiên giao dịch hôm nay, cổ phiếu của công ty thuộc chỉ số FTSE 250 này đã giảm khoảng 60% từ đầu năm 2026, trở thành một trong những cổ phiếu có hiệu suất kém nhất trên chỉ số này.
Tác động đến thị trường
Sự sụt giảm mạnh của cổ phiếu Vistry được cho là do các yếu tố đặc thù của công ty thay vì áp lực từ thị trường chung, khi các chỉ số chứng khoán Mỹ nhìn chung ổn định trong cùng ngày. Mặc dù ban lãnh đạo đã định vị năm 2026 là một năm chuyển đổi có chủ đích, ưu tiên giảm đòn bẩy tài chính hơn là lợi nhuận ngắn hạn, quy mô của khoản lỗ trong nửa đầu năm đã thử thách sự kiên nhẫn của nhà đầu tư một cách rõ ràng.