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Prologis提高收購報價獲董事會支持 Segro股價飆升逾7%
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英國物流地產公司Segro (SGRO) 股價週二大漲，盤中一度觸及969便士的52週新高，主因其董事會首次表態，若收到正式要約，將一致建議股東接受同業巨頭Prologis提出的140億英鎊修訂後收購提案。
收購案迎來重大突破
根據Segro於7月22日的聲明，美國Prologis提出了「最佳且最終」的收購方案，將這場曠日持久的併購案推向關鍵時刻。此報價對Segro的估值達到140億英鎊。
具體收購條件如下：
- 每股價值 1,031.7便士，較Segro在2026年6月30日的備考調整後資產淨值 (905便士) 溢價 14.0%。
- 相較於收購消息傳出前的未受干擾股價，溢價幅度更高達 39.0%。
新方案結構更具吸引力
AdPrologis此次提高報價並做出關鍵讓步，是贏得Segro董事會支持的主因。修訂後的方案包括將換股比例提高9.5%，至每股Segro股票可交換0.0920股Prologis新股。
此外，方案還提供部分現金選擇權，股東可選擇將最多25%的股份（總計上限35億英鎊）以每股1,031.7便士的固定價格轉換為現金，增加了交易的靈活性。Prologis亦承諾在交易完成前，於倫敦證券交易所進行二次上市，消除了英國投資者的一大疑慮。
市場反應與後續觀察
受此消息激勵，Segro股價收盤大漲7.1%，報958.2便士。市場分析指出，股價與收購報價之間的價差顯著收窄，反映出投資人對於此交易完成的信心大幅提高。目前，英國收購委員會已將Prologis「提出正式收購或放棄」(put-up or shut-up) 的最後通牒期限延長至2026年8月12日，給予雙方更多時間完成後續程序。
儘管週二英國富時100指數因投資者在歐洲央行決議前獲利了結而小幅走低，但Segro的強勁漲勢顯示，其股價主要受到此併購消息的驅動，而非宏觀經濟環境。昨日英國市場因通膨數據低於預期而大漲，提振了市場對英國央行降息的預期，這對利率敏感的地產股普遍構成利多，但Segro的表現顯然已超越大盤趨勢。