Cổ phiếu Segro tăng vọt sau khi HĐQT ủng hộ đề nghị thâu tóm 14 tỷ Bảng từ Prologis

Cổ phiếu của Segro (SGRO), công ty bất động sản kho vận hàng đầu, đã tăng vọt 7,1% lên mức 958,2 pence trong phiên giao dịch hôm nay. Động lực chính đến từ việc hội đồng quản trị công ty lần đầu tiên phát tín hiệu sẽ khuyến nghị cổ đông chấp thuận đề nghị thâu tóm trị giá 14 tỷ Bảng Anh đã được cải thiện từ đối thủ Prologis nếu một lời đề nghị chính thức được đưa ra.

Chi tiết đề nghị chào mua được cải thiện

Theo thông báo ngày 22/07/2026, đề nghị "tốt nhất và cuối cùng" từ Prologis định giá mỗi cổ phiếu SEGRO ở mức 1.031,7 pence. Mức giá này cao hơn 14,0% so với giá trị tài sản ròng (NAV) đã điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu là 905 pence vào ngày 30/06/2026, và cao hơn 39,0% so với giá cổ phiếu của SEGRO trước khi giai đoạn chào mua bắt đầu.

Các điều khoản chính của thỏa thuận đã được nâng cấp để thu hút sự ủng hộ:

• Tỷ lệ hoán đổi cổ phiếu: Tăng 9,5% lên 0,0920 cổ phiếu Prologis mới cho mỗi cổ phiếu SEGRO.
• Lựa chọn nhận tiền mặt: Cổ đông có thể chọn nhận tiền mặt cho một phần cổ phần, với tổng giá trị lên tới 3,5 tỷ Bảng Anh (tương đương 25% tổng giá trị thương vụ), ở mức giá cố định 1.031,7 pence/cổ phiếu.
• Niêm yết thứ cấp: Prologis cam kết sẽ niêm yết thứ cấp cổ phiếu của mình trên Sàn giao dịch Chứng khoán London trước khi hoàn tất thương vụ.

Phản ứng của thị trường

Ad

Sự ủng hộ từ hội đồng quản trị của Segro được xem là một bước ngoặt, giúp giảm đáng kể sự không chắc chắn xung quanh thương vụ sáp nhập kéo dài này. Động thái này đã thúc đẩy giá cổ phiếu Segro lên mức cao nhất trong 52 tuần là 969 pence trong phiên, thu hẹp khoảng cách giữa giá giao dịch và mức giá chào mua.

Các nhà đầu tư coi sự kết hợp giữa mức giá cao hơn, sự chấp thuận của ban lãnh đạo và cấu trúc giao dịch linh hoạt là một tín hiệu tích cực mạnh mẽ. Thời hạn để Prologis đưa ra đề nghị chính thức hoặc rút lui đã được gia hạn đến ngày 12/08/2026, cho phép hai bên có thêm thời gian để hoàn tất các thủ tục thẩm định và tài liệu pháp lý.

Bối cảnh vĩ mô

Mặc dù thị trường chung của Anh (chỉ số FTSE 100) đã có phiên tăng điểm tích cực vào ngày 22/07 nhờ dữ liệu lạm phát thấp hơn dự kiến, củng cố khả năng Ngân hàng Trung ương Anh sớm cắt giảm lãi suất, đà tăng của cổ phiếu Segro hôm nay chủ yếu đến từ các yếu tố đặc thù của công ty.

Việc cổ phiếu SGRO tăng mạnh bất chấp dự báo thị trường chung sẽ điều chỉnh nhẹ cho thấy tin tức về thương vụ M&A là động lực chính. Điều này nhấn mạnh niềm tin của nhà đầu tư vào khả năng thương vụ sẽ thành công, thay vì bị ảnh hưởng bởi các xu hướng vĩ mô ngắn hạn.