摩根大通宣布至 2035 年將投入 7500 億美元於美國房市

根據路透社週一報導，美國資產規模最大的銀行摩根大通 (JPMorgan) 宣布，計劃在 2035 年前向美國住房市場投入超過 7500 億美元，以增加住房供給並支持民眾擁有房屋所有權。

此舉是該銀行今年稍早推出的「美國夢想倡議」(American Dream Initiative) 的一部分，該倡議亦旨在透過增加小企業貸款和擴大醫療保健服務來刺激地方經濟增長。

計畫細節與目標

摩根大通的計畫旨在應對當前高昂的借貸成本和因供給短缺導致的房價飆升，這些因素已使許多潛在購屋者望而卻步。該銀行設定了幾個具體目標：

• 將抵押貸款總額提高 40% 以上，協助 50 萬名客戶購買房屋。
• 協助生產和維護超過 100 萬戶的可負擔住宅單位。
• 倡導支持房地產開發的相關政策。
• 為此，摩根大通將額外聘用 850 名新的房屋貸款顧問。

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市場影響與策略定位

這項投資計畫的規模，較過去十年摩根大通在住房領域的資本投入增加了近 40%，顯示其對解決美國住房問題的決心。去年，該銀行承作的房屋貸款總額為 528 億美元，較 2024 年增長近 30%。

摩根大通商業房地產主管 Michelle Herrick 表示：「一個可負擔且具韌性的住房市場，對於推動經濟增長和增加機會至關重要。」此外，摩根大通也將擔任美國商會 (U.S. Chamber of Commerce) 新成立的住房諮詢委員會 (Housing Advisory Council) 主席，進一步鞏固其在該領域的領導地位。