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古德曼公司宣布取消價值12億澳元的雪梨資料中心計畫後，股價下跌
Summary
房地產巨頭古德曼集團取消了在雪梨價值 12 億澳元的大型數據中心項目後，其股價下跌，這加劇了投資者對其未來開發項目的擔憂，因為監管部門正在加強審查。
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Background
古德曼集團（ASX：GMG）股價週二下跌，此前該公司正式撤回了在雪梨投資12億澳元興建大型資料中心的申請。此舉源自於當地社區的強烈反對，也預示著該公司關鍵成長領域可能面臨更嚴峻的監管環境。
「火星計畫」擱淺
古德曼集團確認將不再推進其“火星計劃”，該計劃擬在悉尼郊區萊恩科夫興建一座90兆瓦的數據中心。據報道，由於該項目計劃靠近居民住宅和一所小學，因此遭到了當地居民的強烈反對。
此前，聯邦參議院舉行了一次聽證會，古德曼集團在會上承認該項目未能獲得「社會許可」。古德曼集團規劃主管蓋伊·史密斯在致新南威爾士州規劃部門的一封信中表示，由於“聯邦和州政府政策的調整”，該公司決定不再推進該開發申請。
投資者擔憂開發項目儲備
Ad這項決定引發了投資者對古德曼集團龐大開發項目儲備可行性的擔憂，這些項目主要集中在資料中心領域。目前，資料中心這個單一資產類別佔該公司全球在建項目總額197億澳元的78%。
投資者正在權衡，諸如潛在的住宅緩衝區等監管收緊措施可能會阻礙或延誤其他關鍵項目。萊恩科夫計畫的取消可能會開創先例，為古德曼集團成長策略的核心支柱——資料中心——設置新的障礙。
市場反應
受此消息影響，古德曼集團股價下跌2.3%，至25.70澳元，表現遜於ASX 200指數小幅上漲。股價下跌反映出市場擔憂此次取消並非個案，而是該公司資料中心發展面臨更廣泛挑戰的徵兆。