ราคาหุ้นของ Goodman ร่วงลงหลังจากยกเลิกโครงการศูนย์ข้อมูลในซิดนีย์มูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย

หุ้นของ Goodman Group (ASX: GMG) ร่วงลงในวันอังคารหลังจากที่บริษัทถอนใบสมัครอย่างเป็นทางการสำหรับการพัฒนาศูนย์ข้อมูลขนาดใหญ่ มูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลียในซิดนีย์ การตัดสินใจดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากมีการต่อต้านอย่างรุนแรงจากชุมชน และบ่งชี้ถึงสภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบที่อาจเข้มงวดขึ้นสำหรับภาคส่วนการเติบโตที่สำคัญของบริษัท

โครงการ Mars ถูกยกเลิก

Goodman ยืนยันว่าจะไม่ดำเนินการต่อกับ "โครงการ Mars" ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลขนาด 90 เมกะวัตต์ ที่เสนอไว้ในย่านชานเมือง Lane Cove โครงการดังกล่าวเผชิญกับการต่อต้านอย่างรุนแรงจากคนในท้องถิ่นเนื่องจากอยู่ใกล้กับบ้านพักอาศัยและโรงเรียนประถมศึกษา ตามรายงาน

การยกเลิกเกิดขึ้นหลังจากคณะกรรมการวุฒิสภาของรัฐบาลกลางสอบสวน ซึ่ง Goodman ยอมรับว่าโครงการดังกล่าวไม่ได้รับ "ใบอนุญาตทางสังคม" ในจดหมายถึงแผนกวางแผนของรัฐนิวเซาท์เวลส์ Guy Smith หัวหน้าฝ่ายวางแผนของ Goodman อ้างถึง "นโยบายของรัฐบาลกลางและรัฐที่กำลังเกิดขึ้น" เป็นเหตุผลที่สรุปว่าจะไม่ดำเนินการต่อกับใบสมัครพัฒนาโครงการ

ความกังวลของนักลงทุนเกี่ยวกับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

Ad

การตัดสินใจดังกล่าวทำให้เกิดความวิตกกังวลในหมู่นักลงทุนเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากของ Goodman ซึ่งส่วนใหญ่เน้นไปที่ศูนย์ข้อมูล ปัจจุบันสินทรัพย์ประเภทนี้คิดเป็น 78% ของงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกมูลค่า 19.7 พันล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย ของบริษัท

ขณะนี้นักลงทุนกำลังพิจารณาความเสี่ยงที่ว่ากฎระเบียบที่เข้มงวดขึ้น เช่น เขตกันชนที่อยู่อาศัย อาจขัดขวางหรือทำให้โครงการสำคัญอื่นๆ ล่าช้า ผลลัพธ์ของ Lane Cove อาจสร้างบรรทัดฐานใหม่ สร้างอุปสรรคใหม่ให้กับเสาหลักสำคัญของกลยุทธ์การเติบโตของ Goodman

ปฏิกิริยาของตลาด

หุ้นของ Goodman Group ร่วงลง 2.3% สู่ 25.70 ดอลลาร์ออสเตรเลีย หลังได้รับข่าวนี้ ซึ่งต่ำกว่าดัชนี ASX 200 โดยรวมที่ปรับตัวขึ้นเล็กน้อย การลดลงของหุ้นสะท้อนให้เห็นถึงความกังวลว่าการยกเลิกโครงการนี้ไม่ใช่เหตุการณ์โดดเดี่ยว แต่เป็นสัญญาณของความท้าทายที่กว้างขึ้นสำหรับความทะเยอทะยานด้านศูนย์ข้อมูลของบริษัท