Story
Cổ phiếu Goodman giảm giá sau khi hủy bỏ dự án trung tâm dữ liệu trị giá 1,2 tỷ đô la Úc tại Sydney.
Summary
Cổ phiếu của Goodman Group giảm sau khi tập đoàn bất động sản khổng lồ này hủy bỏ dự án trung tâm dữ liệu lớn trị giá 1,2 tỷ đô la Úc tại Sydney, làm dấy lên lo ngại của nhà đầu tư về tương lai của các dự án phát triển trong bối cảnh giám sát pháp lý ngày càng gia tăng.
Cổ phiếu của Goodman Group (ASX: GMG) giảm vào thứ Ba sau khi công ty chính thức rút đơn xin phép xây dựng trung tâm dữ liệu trị giá 1,2 tỷ đô la Úc tại Sydney. Quyết định này được đưa ra sau sự phản đối mạnh mẽ từ cộng đồng và báo hiệu một môi trường pháp lý có thể khó khăn hơn đối với lĩnh vực tăng trưởng trọng điểm của công ty.
Dự án Mars bị hủy bỏ
Goodman xác nhận sẽ không tiếp tục với "Dự án Mars", một trung tâm dữ liệu công suất 90 megawatt được đề xuất tại vùng ngoại ô Lane Cove. Theo các báo cáo, dự án đã vấp phải sự phản đối dữ dội từ người dân địa phương do vị trí dự kiến quá gần với nhà ở và trường tiểu học.
Việc hủy bỏ diễn ra sau một cuộc điều tra của Thượng viện liên bang, nơi Goodman thừa nhận dự án đã không nhận được "giấy phép xã hội". Trong một bức thư gửi đến sở quy hoạch New South Wales, người đứng đầu bộ phận quy hoạch của Goodman, Guy Smith, đã viện dẫn "chính sách liên bang và tiểu bang mới nổi" là lý do dẫn đến kết luận rằng họ sẽ không tiếp tục với đơn xin phép xây dựng.
Nhà đầu tư lo ngại về các dự án đang triển khai
AdQuyết định này đã làm dấy lên lo ngại của các nhà đầu tư về tính khả thi của các dự án đang triển khai rộng lớn của Goodman, vốn tập trung chủ yếu vào các trung tâm dữ liệu. Loại tài sản này hiện chiếm 78% trong tổng 19,7 tỷ đô la Úc giá trị công việc phát triển đang triển khai trên toàn cầu của công ty.
Các nhà đầu tư hiện đang cân nhắc rủi ro rằng việc thắt chặt các quy định, chẳng hạn như các vùng đệm dân cư tiềm năng, có thể cản trở hoặc trì hoãn các dự án quan trọng khác. Kết quả của dự án Lane Cove có thể tạo ra tiền lệ, tạo ra những trở ngại mới cho một trụ cột chính trong chiến lược tăng trưởng của Goodman.
Phản ứng của thị trường
Cổ phiếu của Goodman Group giảm 2,3% xuống còn 25,70 đô la Úc sau tin tức này, hoạt động kém hơn so với chỉ số ASX 200 rộng hơn, vốn ghi nhận mức tăng nhẹ. Sự sụt giảm của cổ phiếu phản ánh những lo ngại rằng việc hủy bỏ không phải là một sự kiện riêng lẻ mà là dấu hiệu của những thách thức rộng hơn đối với tham vọng trung tâm dữ liệu của công ty.