傳 Centuria 旗下信貸基金考慮折價出售 Bathla 不良債權

根據《彭博社》引述知情人士報導，基金管理公司 Centuria Capital Group 旗下的信貸部門 Centuria Bass Credit，正在探討出售其持有的部分雪梨建商 Bathla Group 不良債權。此舉反映出在澳洲房地產市場壓力下，貸方正尋求管理其風險曝險。

潛在交易細節

報導指出，Centuria Bass 已與潛在投資者進行洽談，但目前尚未達成任何具體協議。其中一位消息人士透露，部分投資者尋求的資產折價幅度至少為 20% 至 30%。

對此，Centuria Bass 拒絕對潛在的折價幅度發表評論，僅表示公司將積極管理與 Bathla 相關的曝險，並「評估各種機會，為投資者實現最大化的成果」。

背景：建商倒閉的連鎖效應

雪梨建商 Bathla Group 因無力償還債務，已於今年八月指定 Teneo Australia 為其自願管理人。該公司積欠債權人（主要為私募信貸基金）的債務總額高達約 34 億澳元。

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Centuria Bass 上月揭露，其持有 Bathla 的債務部位達 2.78 億澳元，這些債務由位於維多利亞州和新南威爾斯州的六個住宅開發專案作為擔保品。由於對 Bathla 的曝險受到市場密切關注，該基金先前已暫時停止旗下兩檔基金的贖回作業。

私募信貸市場風險浮現

Bathla 的倒閉案已引發市場對澳洲快速增長的私募信貸市場的關注。根據澳洲證券和投資委員會 (ASIC) 的數據，該市場規模約為 2000 億澳元，其中約有一半的資產與房地產開發相關。

Centuria Bass 考慮折價出售不良債權的舉動，凸顯出房地產開發行業的困境正對貸方構成越來越大的壓力，並可能成為對私募信貸市場韌性的一次重要考驗。