Unit Centuria Timbang Jual Hutang Pemaju Muflis Bathla Pada Harga Diskaun - Laporan

Centuria Bass Credit, sebuah unit di bawah pengurus dana tersenarai Centuria Capital Group, dilaporkan sedang meneroka penjualan sebahagian hutang yang terikat dengan pemaju hartanah Sydney yang muflis, Bathla Group. Perkara ini didedahkan oleh Bloomberg News pada hari Khamis, memetik sumber yang arif dengan perkara tersebut.

Butiran Cadangan Penjualan

Menurut laporan itu, Centuria Bass telah mengadakan perbincangan dengan bakal pelabur, walaupun tiada sebarang perjanjian yang akan dimeterai dalam masa terdekat. Salah seorang sumber menyatakan bahawa sesetengah pelabur sedang menuntut diskaun sekurang-kurangnya 20% hingga 30% ke atas aset hutang tersebut.

Centuria Bass enggan mengulas mengenai potensi diskaun tersebut. Dalam satu kenyataan, syarikat itu berkata ia akan "menilai peluang untuk memaksimumkan pulangan bagi pelabur" sambil menguruskan pendedahannya yang berkaitan dengan Bathla secara aktif.

Pendedahan dan Kesan Pasaran

Pada bulan lepas, Centuria Bass mendedahkan bahawa ia memegang hutang Bathla bernilai A$278 juta. Hutang ini dijamin dengan cagaran enam projek kediaman di Victoria dan New South Wales.

Ad

Berikutan penelitian yang semakin meningkat terhadap pendedahannya kepada Bathla, syarikat itu juga telah menggantung sementara penebusan daripada dua dananya. Langkah ini menjejaskan pelabur yang ingin mengeluarkan dana mereka.

Latar Belakang Krisis Bathla

Bathla Group melantik Teneo Australia sebagai pentadbir sukarela pada bulan Ogos selepas bergelut untuk membayar hutangnya. Pemaju itu dilaporkan berhutang kira-kira A$3.4 bilion kepada pemiutang, yang kebanyakannya adalah dana kredit swasta.

Kejatuhan Bathla telah menarik perhatian kepada pasaran kredit swasta Australia yang bernilai A$200 bilion. Menurut Suruhanjaya Sekuriti dan Pelaburan Australia (ASIC), kira-kira separuh daripada aset dalam pasaran ini terikat dengan pembangunan hartanah, menonjolkan risiko yang wujud dalam sektor tersebut.