海信家电出售泰国部分工业用地，优化海外资产布局

海信家电集团股份有限公司 (00921.HK) 宣布一项资产优化举措，其全资附属公司已签订协议，将出售位于泰国的一处工业用地，交易总价约合人民币8787万元。此举旨在盘活存量资产，优化其全球制造网络布局，预计将为公司带来正向现金流及会计收益。

交易详情

根据海信家电于2026年9月11日发布的公告，其全资附属公司 HHA 泰国（作为卖方）与 LigentComm（作为买方）订立了买卖合同。

• 交易标的：位于泰国安美德工业区的一幅土地。
• 土地面积：测量面积为 61.80625 莱（约 98,890 平方米），以实际测量结果为准。
• 交易价格：总购买价约为4.326亿泰铢，相当于约人民币8786.79万元，以实际结算结果为准。

安美德工业区由 Amata Corporation Public Company Limited 及泰国工业区管理局 (IEAT) 共同开发和运营。

战略调整与财务影响

此次出售是海信家电对其海外资产进行战略性调整的一部分。公司于2024年曾购入一幅总面积达394.1莱的土地，用以落实集团全球“7+1”制造网络布局，并满足东盟地区的市场拓展需求。

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为优化海外产能布局并提高资产利用效率，集团决定缩减泰国生产基地所需的土地规模。公司特别强调，本次土地出售不会影响集团泰国生产基地的原有设计产能。

从财务角度看，该交易预期将为集团带来正向现金流入，并产生估计的会计收益，有助于改善公司的资产负债表和现金状况。

背景与展望

此举措符合海信家电集中资源提升核心制造能力的整体战略。通过盘活部分土地资产，公司不仅能回笼资金，还能寻求与安美德工业区内的其他制造商（包括买方LigentComm）建立战略供应商合作伙伴关系，从而产生协同效应。

对于投资者而言，此番资产出售操作显示出公司在推进全球化布局的同时，也注重精细化管理和资产运营效率，旨在实现更高效的资本配置和股东价值最大化。