ไฮเซ่นส์ฯ ขายที่ดินในนิคมฯ อมตะซิตี้ ชลบุรี มูลค่า 432.6 ล้านบาท ปรับพอร์ตสินทรัพย์

ไฮเซ่นส์ โฮม แอพพลายแอนซ์ กรุ๊ป (00921) เปิดเผยว่า บริษัทย่อยที่ถือหุ้นทั้งหมดในประเทศไทยได้ทำสัญญาขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 432.6 ล้านบาท การดำเนินการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การปรับปรุงโครงสร้างสินทรัพย์ในต่างประเทศให้เกิดประโยชน์สูงสุด

รายละเอียดการทำธุรกรรม

ตามเอกสารที่เปิดเผย HHA Thailand ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของไฮเซ่นส์ฯ ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายกับบริษัท LigentComm เมื่อวันที่ 11 กันยายน 2026 เพื่อจำหน่ายที่ดินขนาด 61.80625 ไร่ (ประมาณ 98,890 ตารางเมตร)

มูลค่าการซื้อขายทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 432.6 ล้านบาท (เทียบเท่าประมาณ 87.87 ล้านหยวน) การทำธุรกรรมนี้เกิดขึ้นในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ซึ่งพัฒนาร่วมกันโดยบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) และการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.)

เบื้องหลังและการปรับกลยุทธ์

เดิมทีกลุ่มไฮเซ่นส์ฯ ได้ซื้อที่ดินผืนใหญ่ขนาด 394.1 ไร่ ในปี 2024 เพื่อรองรับการขยายเครือข่ายการผลิตทั่วโลกตามแผน “7+1” และตอบสนองความต้องการของตลาดในภูมิภาคอาเซียน

Ad

อย่างไรก็ตาม เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดวางกำลังการผลิตในต่างประเทศและใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ที่ดินที่มีอยู่ให้ดีขึ้น บริษัทจึงตัดสินใจลดขนาดที่ดินที่จำเป็นสำหรับฐานการผลิตในนิคมฯ อมตะซิตี้ลง โดยบริษัทได้ยืนยันว่าการขายที่ดินส่วนนี้ จะไม่ส่งผลกระทบต่อกำลังการผลิตตามที่ได้ออกแบบไว้เดิม สำหรับฐานการผลิตในประเทศไทย

ผลกระทบและแนวโน้มในอนาคต

การขายที่ดินครั้งนี้คาดว่าจะสร้างกระแสเงินสดรับที่เป็นบวกและบันทึกเป็นกำไรทางบัญชีให้กับกลุ่มบริษัท นอกจากนี้ยังสอดคล้องกับกลยุทธ์โดยรวมของกลุ่มที่มุ่งเน้นการใช้ทรัพยากรเพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการผลิตหลัก

กลุ่มบริษัทคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากความร่วมมือ (synergy) กับผู้ผลิตรายอื่นที่อยู่ใกล้เคียงในนิคมฯ อมตะซิตี้ รวมถึง LigentComm ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเติบโตในอนาคตและสร้างเครือข่ายพันธมิตรซัพพลายเออร์เชิงกลยุทธ์ในพื้นที่