Cipher Digital股价上涨，此前该公司获得价值90亿美元的数据中心租赁续约。

Cipher Digital Inc. (NASDAQ:CIFR) 的股价在周五早盘交易中上涨 5.9%，此前该公司宣布大幅延长其位于德克萨斯州科罗拉多城 Barber Lake 数据中心的租赁期限。新协议将租赁期限延长一倍至 20 年，预计将使该设施的总合同收入增加至超过 90 亿美元。

协议详情

Cipher Digital 与 Fluidstack 签署了一份现有租赁协议的修订案，同时，一家被誉为“领先的人工智能实验室”的公司也做出了具有约束力的承诺，将租赁该设施的期限再延长 10 年。此次延期显著提升了该项目的长期财务前景。

该交易的主要财务影响包括：

• 新增收入：预计新增的 10 年租赁承诺将带来约 52 亿美元的新收入。
• 合同总收入：该设施的总收入预期已从之前的 38 亿美元上调至超过 90 亿美元，涵盖整个 20 年的租期。

运营时间表和成本框架

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修订后的租赁协议制定了分阶段交付计划，预计该站点的各个数据机房将于 2026 年第四季度至 2027 年第一季度之间交付。据该公司称，租金将随着每个机房的交付而开始收取，预计首笔款项将于 2026 年第四季度支付。

该协议还概述了超出初始预算的费用分摊计划。Cipher 将承担任何超支费用中的前 3.593 亿美元。对于超出该限额的任何费用，租户将在 20 年租期内以额外租金的形式向 Cipher 偿还 50% 的费用。

市场影响及展望

这份长期高价值合同显著提升了投资者对 Cipher 未来收入来源的可见性，也预示着市场对专为人工智能工作负载量身定制的数据中心基础设施有着强劲且持续的需求。

Cipher 首席执行官 Tyler Page 表示，此次续约体现了 Barber Lake 数据中心基础设施的价值，他将其描述为“一项长期运行的关键任务资产”。随着人工智能行业的持续快速发展，该交易凸显了市场对大规模数据中心容量的重视程度。