Cipher Digitalの株価は、90億ドル規模のデータセンターリース契約延長の確保を受けて上昇した。

サイファー・デジタル（NASDAQ:CIFR）の株価は、テキサス州コロラドシティにあるバーバーレイク・データセンターのリース契約の大幅な延長を発表したことを受け、金曜午前の取引で5.9%上昇した。新たな契約によりリース期間は20年に倍増し、同施設からの契約済み収益総額は90億ドルを超える見込みだ。

契約の詳細

サイファー・デジタルは、フルイドスタック社との既存リース契約を修正し、さらに「大手AI研究所」と称される企業から、同施設をさらに10年間リースするという拘束力のある確約を得た。この延長により、プロジェクトの長期的な財務見通しは大幅に改善される。

この契約による主な財務的影響は以下のとおり。

• 収益増加: 10年間のリース延長により、約52億ドルの新規収益が見込まれる。
• 総契約収益: 本施設の総収益見通しは、従来の38億ドルから、20年間の契約期間全体で90億ドルを超える水準に上方修正されました。

運用スケジュールとコスト構造

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改訂されたリース契約では、段階的な納入スケジュールが定められており、敷地内の各データホールは2026年第4四半期から2027年第1四半期にかけて納入される予定です。同社によると、各セクションの納入が完了次第、賃料の支払いが開始され、最初の支払いは2026年第4四半期に予定されています。

また、本契約では、当初予算を超過した費用に関する費用分担計画も規定されています。Cipher社は、超過費用のうち最初の3億5,930万ドルを負担します。この上限額を超える費用については、テナントは20年間の契約期間にわたり、超過費用の50%を追加賃料としてCipher社に支払います。

市場への影響と展望

この長期かつ高額な契約により、投資家はCipherの将来の収益源に対する見通しを大幅に改善することができ、人工知能ワークロードに特化したデータセンターインフラに対する力強く持続的な需要が示されています。

Cipherの最高経営責任者（CEO）であるタイラー・ペイジ氏は、今回の契約延長はバーバーレイクのインフラの価値を反映したものであり、同インフラは「長期にわたり、ミッションクリティカルな資産」であると述べています。この契約は、AI業界の急速な拡大に伴い、大規模データセンター容量に対する需要が高まっていることを改めて示しています。