Cipher Digital股價上漲，此前該公司獲得價值90億美元的資料中心租賃續約。

Cipher Digital Inc. (NASDAQ:CIFR) 的股價在周五早盤交易中上漲 5.9%，此前該公司宣布大幅延長其位於德克薩斯州科羅拉多城 Barber Lake 數據中心的租賃期限。新協議將租賃期限延長一倍至 20 年，預計將使該設施的總合約收入增加至超過 90 億美元。

協定詳情

Cipher Digital 與 Fluidstack 簽署了一份現有租賃協議的修訂案，同時，一家被譽為「領先的人工智慧實驗室」的公司也做出了具有約束力的承諾，將租賃該設施的期限再延長 10 年。此次延期顯著提升了該專案的長期財務前景。

該交易的主要財務影響包括：

• 新增收入：預計新增的 10 年租賃承諾將帶來約 52 億美元的新收入。
• 合約總收入：該設施的總收入預期已從先前的 38 億美元上調至超過 90 億美元，涵蓋整個 20 年的租期。

營運時間表和成本框架

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修訂後的租賃協議制定了分階段交付計劃，預計該站點的各個數據機房將於 2026 年第四季度至 2027 年第一季之間交付。據該公司稱，租金將隨著每個機房的交付而開始收取，預計首筆款項將於 2026 年第四季支付。

該協議還概述了超出初始預算的費用分攤計劃。 Cipher 將承擔任何超支費用中的前 3.593 億美元。對於超出該限額的任何費用，租戶將在 20 年租期內以額外租金的形式向 Cipher 償還 50% 的費用。

市場影響及展望

這份長期高價值合約顯著提升了投資者對 Cipher 未來收入來源的可見性，也預示著市場對專為人工智慧工作負載量身定制的資料中心基礎設施有著強勁且持續的需求。

Cipher 執行長 Tyler Page 表示，這項續約體現了 Barber Lake 資料中心基礎設施的價值，他將其描述為「一項長期運作的關鍵任務資產」。隨著人工智慧產業的持續快速發展，該交易凸顯了市場對大規模資料中心容量的重視程度。