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雅生活公布2026年中期业绩：营收60.6亿元，非周期性业务占比近100%
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雅生活智慧城市服务股份有限公司（3319.HK）于8月28日发布了其截至2026年6月30日的中期业绩报告。报告显示，公司上半年实现稳健经营，总收入达60.6亿元人民币，经调整净利润为5.39亿元，多项核心指标符合市场预期。
核心财务指标稳健，派发中期股息
根据业绩报告，雅生活上半年的毛利为8.9亿元，毛利率保持稳定。值得注意的是，公司的收入结构进一步优化，物业服务、业主增值服务及城市服务这三大非周期性业务合计贡献收入60.3亿元，占总收入的99.5%，显示出公司业务对房地产开发周期的依赖性极低，核心主业的“压舱石”作用显著。
在现金流和股东回报方面，公司经营性现金流维持稳健。同时，董事会建议派发中期股息每股0.05元，以持续为股东创造回报。
“城市地图”战略深化，高线城市拓展见效
报告期内，雅生活继续深化其“城市地图”市场拓展战略，聚焦高质量增长。上半年，公司市场拓展年化合同额达到6.2亿元，其中87%的新拓项目位于公司战略布局的高线城市。
截至2026年6月30日，雅生活的主要运营数据如下：
Ad- 在管面积：4.93亿平方米
- 在管项目数量：3,847个
- 第三方项目在管面积占比：约81.8%
- 区域分布：超过74%的在管面积集中于一、二线城市
公司在多元业态拓展方面也取得进展，成功签约了上海综合体辉均·莘庄中心、深圳市坪山区人民法院等多个优质项目，并与顺丰丰泰等大客户达成战略合作，巩固了区域服务规模优势。
数字化与服务品质双轮驱动
为提升运营效率与服务质量，雅生活在数字化转型方面持续投入。公司自主研发了“5S智慧体系”，利用人工智能（AI）和物联网（IoT）技术推动企业从人力驱动向数据驱动转型，应用于社区管理、公建及城市服务等多个领域。
在服务层面，公司通过重塑住宅服务产品体系，客户满意度较2025年全年提升了0.9个百分点。同时，公司亦在组织内部推行流程优化与人才发展计划，旨在提升整体运营效率和组织能力，以应对复杂多变的市场环境。