Cổ phiếu của FICO và TransUnion giảm giá sau khi có báo cáo về các quy định mới của FHFA về tín dụng thế chấp.

Cổ phiếu của Fair Isaac Corp. (FICO) và TransUnion giảm mạnh trong giao dịch sau giờ đóng cửa hôm thứ Năm sau khi có báo cáo cho rằng các cơ quan quản lý liên bang đang lên kế hoạch thay đổi lớn về các yêu cầu báo cáo tín dụng đối với thị trường thế chấp nhà ở Hoa Kỳ. Cổ phiếu FICO giảm khoảng 7%, trong khi TransUnion giảm 6%.

Đề xuất yêu cầu "hợp nhất hai nguồn"

Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) dự định chỉ đạo các doanh nghiệp do chính phủ tài trợ là Fannie Mae và Freddie Mac yêu cầu các bên cho vay sử dụng báo cáo tín dụng từ hai cơ quan lớn thay vì ba cơ quan hiện tại, theo một báo cáo của Bloomberg dẫn lời một người quen thuộc với vấn đề này.

Động thái tiềm năng này, thay vì báo cáo "hợp nhất ba nguồn" theo tiêu chuẩn ngành, có thể được Giám đốc FHFA Bill Pulte công bố sớm nhất vào ngày 12 tháng 10 tại một hội nghị ngành thế chấp ở Chicago, báo cáo cho biết. FHFA chưa chính thức bình luận.

Bối cảnh và Tác động Thị trường

Ad

Sự thay đổi tiềm năng này thể hiện nỗ lực mới nhất của Giám đốc Pulte nhằm giảm chi phí báo cáo và chấm điểm tín dụng cho người mua nhà. Ngày 3 tháng 9, Pulte tuyên bố cơ quan này đang "nghiêm túc xem xét việc sáp nhập", báo hiệu một sự chuyển dịch tiềm năng khỏi hệ thống ba cơ quan tốn kém hơn.

Diễn biến này làm tăng thêm áp lực đáng kể lên mô hình kinh doanh của FICO. Cổ phiếu của công ty đã giảm gần 49% trong tháng 9, bao gồm cả mức giảm 27% trong một ngày vào ngày 29 tháng 9, sau khi FHFA tuyên bố sẽ đặt VantageScore, đối thủ cạnh tranh chính của FICO, ngang hàng với các công ty khác về khoản vay bán cho Fannie Mae và Freddie Mac. Động thái này đã làm suy yếu vị thế thống trị lâu nay của FICO trên thị trường thế chấp.

Đối với các công ty xếp hạng tín dụng—Equifax, Experian và TransUnion (cùng sở hữu VantageScore)—việc chuyển sang yêu cầu hai cơ quan có thể làm giảm nhu cầu đối với dịch vụ dữ liệu của họ trong lĩnh vực thế chấp. Báo cáo cho thấy những khó khăn về quy định tiếp tục đè nặng lên cả các công ty xếp hạng tín dụng và báo cáo tín dụng.