Saham FICO dan TransUnion Turun Setelah Laporan tentang Aturan Kredit Hipotek FHFA yang Baru

Saham Fair Isaac Corp. (FICO) dan TransUnion anjlok tajam dalam perdagangan setelah jam kerja pada hari Kamis menyusul laporan bahwa regulator federal berencana untuk melakukan perubahan besar dalam persyaratan pelaporan kredit untuk pasar hipotek AS. Saham FICO turun sekitar 7%, sementara TransUnion turun 6%.

Usulan Persyaratan 'Bi-Merge'

Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA) bermaksud untuk mengarahkan perusahaan yang disponsori pemerintah, Fannie Mae dan Freddie Mac, untuk mewajibkan pemberi pinjaman menggunakan laporan kredit dari dua biro utama, bukan tiga biro seperti saat ini, menurut laporan Bloomberg yang mengutip seseorang yang mengetahui masalah tersebut.

Potensi perubahan dari standar industri "tri-merge" ini dapat diumumkan oleh Direktur FHFA Bill Pulte paling cepat pada 12 Oktober di konferensi industri hipotek di Chicago, menurut laporan tersebut. FHFA belum memberikan komentar resmi.

Konteks dan Implikasi Pasar

Ad

Perubahan potensial ini merupakan upaya terbaru Direktur Pulte untuk menurunkan biaya pelaporan dan penilaian kredit bagi pembeli rumah. Pada 3 September, Pulte menyatakan bahwa lembaga tersebut "secara serius mempertimbangkan penggabungan dua biro," yang menandakan potensi pergeseran dari sistem tiga biro yang lebih mahal.

Perkembangan ini menambah tekanan signifikan pada model bisnis FICO. Saham perusahaan anjlok hampir 49% pada bulan September, termasuk penurunan 27% dalam satu hari pada 29 September, setelah FHFA mengumumkan akan menempatkan VantageScore, pesaing utama FICO, pada posisi yang sama untuk pinjaman yang dijual kepada Fannie Mae dan Freddie Mac. Langkah ini melemahkan dominasi FICO yang telah lama dipegang di pasar hipotek.

Bagi biro kredit—Equifax, Experian, dan TransUnion (yang bersama-sama memiliki VantageScore)—peralihan ke persyaratan dua biro dapat mengurangi permintaan layanan data mereka di sektor hipotek. Laporan tersebut menunjukkan adanya tantangan regulasi yang berkelanjutan bagi perusahaan penilai kredit dan pelaporan kredit.