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세그로, 주주 압박에 192억 달러 규모 프롤로지스 인수 제안 수락
영국의 물류 부동산 기업 세그로(Segro)가 미국 경쟁사 프롤로지스(Prologis)의 143억 파운드(약 191억 9천만 달러) 규모 인수 제안을 수락했다고 양사가 화요일 공동 성명을 통해 밝혔습니다. 이번 결정은 세 차례의 제안 거절 끝에 주요 투자자들의 압박이 작용한 결과로, 영국 M&A 시장에 또 하나의 기록적인 거래를 추가했습니다.
인수 계약의 주요 조건
프롤로지스가 제시한 최종 제안은 세그로 주식 1주당 프롤로지스 주식 0.0920주를 지급하는 것을 골자로 합니다. 여기에는 최대 35억 파운드의 부분 현금 선택권, 잠재적 최종 배당금 지급, 그리고 합병 법인의 런던 증시 2차 상장 가능성이 포함됩니다.
거래가 완료되면 기존 세그로 주주들은 합병 법인의 지분 약 8.9%를 보유하게 됩니다. 이번 인수가는 프롤로지스가 공개적으로 인수 의사를 밝히기 전날인 6월 23일 세그로 종가에 42%의 경영권 프리미엄이 적용된 수준입니다.
투자자 압박과 시장 배경
세그로는 이전까지 프롤로지스의 제안을 거부해왔으나, APG 자산운용, 노르웨이 중앙은행, CCLA 인베스트먼트 매니지먼트 등 주요 주주들이 양사 간 협상을 강력히 촉구하면서 입장을 선회했습니다. 이들은 양사의 결합이 상당한 가치를 창출할 것이라고 주장해왔습니다.
AdLSEG 데이터에 따르면 이번 거래는 역대 영국 상장기업에 대한 외국 기업의 인수 중 가장 큰 규모에 속하며, 올해 영국에서 발표된 M&A 중에서는 유니레버의 650억 달러 규모 식품 사업부 합병에 이어 두 번째로 큽니다. 월요일 기준 양사의 합산 시가총액은 1520억 달러를 상회하며, 두 회사 모두 급성장하는 AI 산업 수요에 대응하기 위해 데이터센터 사업을 확장하고 있습니다.
시장 반응 및 전망
인수 합의 발표 후 런던 증시에서 세그로 주가는 1.4% 상승한 9.75파운드에 마감했으나, 최종 제안가인 주당 최대 10.54파운드에는 미치지 못했습니다. 반면, 미국 증시에서 프롤로지스 주가는 2.31% 하락하며 인수 기업의 주가 부담을 반영했습니다.
이번 인수를 통해 유럽과 북미를 아우르는 거대 물류 부동산 기업이 탄생하게 되며, 글로벌 공급망에서 핵심적인 역할을 하는 물류 인프라 시장의 지배력이 한층 강화될 것으로 보입니다.