Story
英セグロ、米プロロジスによる192億ドルの買収案に合意 投資家の圧力受け
Text size
Background
英国の倉庫・物流不動産大手セグロ（Segro）は、米同業のプロロジス（Prologis）による最大143億ポンド（約191.9億ドル）の買収提案に合意した。両社が火曜日に発表したもので、主要株主からの強い要請が交渉を後押しした形だ。
買収合意の経緯
セグロはこれまでプロロジスからの3度にわたる買収提案を拒否していたが、先月には「最良かつ最終的な提案」を支持する意向を示唆していた。ロイター通信によると、APGアセット・マネジメントやノルウェー銀行、CCLAインベストメント・マネジメントなどの機関投資家が、両社の統合は価値が高いとして交渉を促していたという。
両社は共同声明で、「この統合はセグロの株主にとって極めて魅力的な機会を提供する」と述べ、統合による相乗効果に期待を示した。月曜日の時点で両社の時価総額は合計で1520億ドルを超えていた。
買収の条件と市場への影響
合意された買収条件の主な内容は以下の通り。
Ad- 買収総額：最大143億ポンド（191.9億ドル）
- 1株当たりの価格：最大10.54ポンド
- プレミアム：プロロジスが関心を公表する前日（6月23日）の終値に対し42%の上乗せ
- 買収形式：セグロ株1株に対しプロロジス株0.0920株を割り当てる株式交換が中心。最大35億ポンドの一部現金化オプションも含まれる。
- 統合後の株主構成：セグロの株主は統合会社の約8.9%を保有する。
この発表を受け、火曜日の取引でセグロの株価は1.4%上昇し9.75ポンドで引けたが、買収価格には届かなかった。一方、米国市場でプロロジスの株価は2.31%下落した。
業界への示唆と背景
LSEGのデータによると、今回の買収は今年英国で2番目に大きいM&A案件であり、英国上場企業に対する海外からの買収としては過去最大級の一つとなる。セグロは欧州全域で約1090万平方メートルの不動産を所有しており、プロロジスはアマゾンやフェデックス、UPSなどを主要顧客に持つ。
近年、両社は活況を呈するAI産業の需要を取り込むため、データセンター向け不動産のパイプラインを構築してきた。今回の統合により、従来の物流網に加え、最先端の技術インフラを支える不動産ポートフォリオを持つ巨大企業が誕生することになり、投資家は今後の成長戦略に注目している。