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美國房貸信用評分市場洗牌 FICO與三大信評機構股價重挫
信用評分巨頭費埃哲公司 (FICO) 與三大信評機構 Equifax、TransUnion 的股價在週五遭遇重挫，主因是美國監管機構推動房貸市場採用其競爭對手的評分系統，引發市場對其未來獲利的擔憂。
政策轉向衝擊市場
根據報導，美國聯邦住房局局長 Bill Pulte 於週四透過社群平台 X 指示，兩大政府資助企業 (GSEs) 房利美 (Fannie Mae) 和房地美 (Freddie Mac) 必須立即核准所有貸款機構使用 VantageScore 信用評分系統。
Pulte 明確表示：「FICO 已經享受了壟斷地位。這種情況到此為止。」此番言論直接衝擊了投資者信心，導致市場出現拋售潮。
- 費埃哲 (FICO) 股價應聲大跌 6%
- Equifax 股價下跌 6%
- TransUnion 股價同樣走低
- 在倫敦上市的 Experian 股價也下跌了 3.7%
打破 FICO 壟斷地位
Ad此舉被視為美國政府為降低購房者成本、促進房貸信用評分市場競爭所做的努力。長期以來，FICO 評分一直是美國房貸核貸的黃金標準，具有絕對的市場主導地位。房利美與房地美在美國房貸市場扮演著關鍵角色，它們的採納將為 VantageScore 帶來巨大的市場份額。
VantageScore 成立於 2006 年，諷刺的是，它正是由 Equifax、Experian 和 TransUnion 這三大信評機構共同創立，作為 FICO 的替代方案。早在今年四月，房利美與房地美宣布將接受使用 VantageScore 4.0 模型評估的抵押貸款時，FICO 股價便已承壓，而最新的指令則是將此政策從初步試行擴大至所有貸款機構。
監管壓力持續加劇
Pulte 在另一則貼文中進一步指出，Equifax、Experian 和 TransUnion「向美國人收費過高已經太久了」，並暗示可能採取更強力的解決方案。這番言論加劇了市場對整個信評產業將面臨更嚴格監管的預期。
這項政策轉變的背景可追溯至 2018 年，時任美國總統川普簽署了《信用評分競爭法案》(Credit Score Competition Act)，旨在推動房利美與房地美採用更先進的信用評分模型，而目前的行動正是該法案的具體落實。